Residencial Liv.on
Rua Aracuipe, 64
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 16 jun 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 TORRE 2 | 16 jun 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 488.000 | 4.477 | 7.625 | Matrícula 410098, 11º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 7 jun 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.656 | Matrícula 410058, 11º RI |
| AP 84 TORRE | 5 fev 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 468.000 | 4.255 | 7.200 | Matrícula 410143, 11º RI |
| AP 12 TORRE | 2 fev 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 539.900 | 4.953 | 8.436 | Matrícula 410099, 11º RI |
| AP 76 TORRE | 8 jan 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 7.422 | Matrícula 410089, 11º RI |
| AP 31 TORRE | 27 nov 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 7.422 | Matrícula 410060, 11º RI |
| AP 11 TORRE | 25 nov 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.031 | Matrícula 410048, 11º RI |
| AP 41 TORRE | 13 out 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.344 | Matrícula 410066, 11º RI |
| AP 35 TORRE | 23 set 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.188 | Matrícula 410064, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 26 ago 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 465.000 | 4.266 | 7.266 | Matrícula 410115, 11º RI |
| AP 14 TORRE | 29 jul 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 410101, 11º RI |
| AP 23 TORRE | 28 fev 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 458.000 | 4.164 | 7.046 | Matrícula 410106, 11º RI |
| AP 45 TORRE | 21 fev 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.344 | Matrícula 410070, 11º RI |
| AP 84 TORRE | 6 jan 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 3.500 | 5.923 | Matrícula 410093, 11º RI |
| AP 81 TORRE | 11 dez 2019 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 566.250 | 2.817 | 4.799 | Matrícula 410090, 11º RI |
| AP 35 TORRE | 19 nov 2019 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.188 | Matrícula 410114, 11º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 16 set 2019 | 24 m² | — | R$ 39.798 | 1.658 | — | Matrícula 410153, 11º RI |
| AP 32 TORRE | 16 set 2019 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.202 | 4.176 | 7.113 | Matrícula 410111, 11º RI |
| AP 43 TORRE | 27 mai 2019 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 465.000 | 4.227 | 7.154 | Matrícula 410068, 11º RI |
| AP 74 TORRE | 11 mar 2019 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 410087, 11º RI |
| AP 55 TORRE | 8 mar 2019 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.188 | Matrícula 410076, 11º RI |
| AP 43 TORRE Dação em pagamento | 11 jan 2019 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 410068, 11º RI |
| AP 01 TORRE | 10 dez 2018 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 298.080 | 1.818 | 3.105 | Matrícula 410096, 11º RI |
| AP 75 TORRE | 7 dez 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 7.500 | Matrícula 410138, 11º RI |
| AP 12 TORRE | 28 set 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 233.730 | 2.144 | 3.652 | Matrícula 410099, 11º RI |
| AP 12 TORRE | 27 mai 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 383.000 | 3.514 | 5.984 | Matrícula 410049, 11º RI |
| AP 56 TORRE | 16 mai 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 336.000 | 3.083 | 5.250 | Matrícula 410077, 11º RI |
| AP 81 TORRE Retomada por inadimplência | 15 mai 2018 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 648.159 | 3.225 | 5.493 | Matrícula 410090, 11º RI |
| AP 54 TORRE | 9 abr 2018 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 406.000 | 3.691 | 6.246 | Matrícula 410125, 11º RI |
| AP 12 TORRE Retomada por inadimplência | 1 mar 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 6.875 | Matrícula 410099, 11º RI |
| AP 11 TORRE | 26 fev 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.781 | Matrícula 410098, 11º RI |
| AP 24 TORRE | 27 dez 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 384.000 | 3.491 | 5.908 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 TORRE | 24 ago 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 333.374 | 3.031 | 5.129 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 76 TORRE | 1 ago 2017 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.938 | Matrícula 410089, 11º RI |
| AP 63 TORRE Outra transmissão | 30 jun 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 466.163 | 4.238 | 7.172 | Matrícula 410080, 11º RI |
| AP 84 TORRE | 5 jun 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 6.308 | Matrícula 410143, 11º RI |
| AP 74 TORRE Dação em pagamento | 12 mai 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 4.923 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 01 TORRE Retomada por inadimplência | 19 abr 2017 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 3.171 | 5.417 | Matrícula 410096, 11º RI |
| AP 25 TORRE | 30 mar 2017 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.250 | Matrícula 410058, 11º RI |
| AP 54 TORRE | 16 nov 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 347.374 | 3.158 | 5.344 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 16 TORRE | 4 nov 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 TORRE | 3 nov 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.031 | Matrícula 410085, 11º RI |
| AP 25 TORRE | 1 nov 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.703 | Matrícula 410108, 11º RI |
| AP 44 TORRE | 19 out 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 404.000 | 3.673 | 6.215 | Matrícula 410069, 11º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 18 out 2016 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 65 TORRE | 22 set 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.406 | Matrícula 410082, 11º RI |
| AP 81 TORRE | 20 set 2016 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 2.736 | 4.661 | Matrícula 410140, 11º RI |
| AP 16 TORRE Dação em pagamento | 2 ago 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 6.875 | Matrícula 410103, 11º RI |
| AP 74 TORRE | 26 jul 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 6.077 | Matrícula 410087, 11º RI |
| AP 64 TORRE | 20 jul 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 381.556 | 3.469 | 5.870 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 86 TORRE | 15 jul 2016 | 201 m² | ≈ 118 m² | R$ 508.270 | 2.529 | 4.307 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 28 jun 2016 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.500 | 4.592 | 7.820 | Matrícula 410115, 11º RI |
| AP 62 TORRE | 4 dez 2015 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 363.440 | 3.334 | 5.679 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 35 TORRE | 13 out 2015 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.250 | Matrícula 410114, 11º RI |
| AP 46 TORRE | 25 set 2015 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.781 | Matrícula 410121, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.394/m² para R$ 4.477/m² (+32%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 22 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ossian Terceiro Teles, 141 | 1973 | 95 | 6.068 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 159 | 1971 | 42 | 6.731 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 213 | 2002 | 136 | 7.059 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |
| Rua das Flechas, 484 | 2021 | 139 | 7.842 |
| Edifício Huit Rua Ossian Terceiro Teles, 127 | 2010 | 93 | 4.934 |