Rua das Flechas, 562
- R$/m² construído
- 4.523
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.424
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 640 AP 53 | 22 set 2026 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 4.651 | 7.634 | Matrícula 425691, 11º RI |
| AP 64-A | 5 mai 2026 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.120.000 | 5.209 | 8.550 | Matrícula 425647, 11º RI |
| A 640 AP 46 | 15 dez 2025 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 5.581 | 9.160 | Matrícula 425688, 11º RI |
| A 640 AP 16 | 21 mai 2025 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 930.000 | 4.326 | 7.099 | Matrícula 425619, 11º RI |
| A 640 AP 04 | 6 dez 2024 | 297 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.310.000 | 4.411 | 7.238 | Matrícula 425613, 11º RI |
| A 640 AP 74 | 21 nov 2024 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 990.000 | 4.605 | 7.557 | Matrícula 425653, 11º RI |
| A 640 AP 06 | 15 jul 2024 | 225 m² | ≈ 137 m² | R$ 950.000 | 4.222 | 6.934 | Matrícula 425664, 11º RI |
| A 640 AP 02 | 8 mai 2024 | 185 m² | ≈ 113 m² | R$ 718.000 | 3.881 | 6.354 | Matrícula 425611, 11º RI |
| A 640 AP 42 | 26 abr 2024 | 139 m² | ≈ 85 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 8.588 | Matrícula 425633, 11º RI |
| A 640 AP 56 | 15 abr 2024 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 975.000 | 4.535 | 7.443 | Matrícula 425694, 11º RI |
| A 640 AP 02 | 30 jan 2024 | 185 m² | ≈ 113 m² | R$ 735.000 | 3.973 | 6.504 | Matrícula 425663, 11º RI |
| A 640 AP 36 | 31 out 2023 | 215 m² | ≈ 131 m² | R$ 970.000 | 4.512 | 7.405 | Matrícula 425631, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 4.930/m² (+84%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 35 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 19 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 6 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Thomas Rua Ossian Terceiro Teles, 263 | 2005 | 50 | 4.163 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 64 | 2014 | 55 | — |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 141 | 1973 | 95 | 6.068 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 159 | 1971 | 42 | 6.731 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 213 | 2002 | 136 | 7.059 |
| Rua das Flechas, 601 | 1987 | 215 | 5.383 |