Residencial Liv.on
Rua Aracuipe, 64
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 16 jun 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 TORRE 2 | 16 jun 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 488.000 | 4.477 | 7.625 | Matrícula 410098, 11º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 7 jun 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.656 | Matrícula 410058, 11º RI |
| AP 84 TORRE | 5 fev 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 468.000 | 4.255 | 7.200 | Matrícula 410143, 11º RI |
| AP 12 TORRE | 2 fev 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 539.900 | 4.953 | 8.436 | Matrícula 410099, 11º RI |
| AP 76 TORRE | 8 jan 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 7.422 | Matrícula 410089, 11º RI |
| AP 31 TORRE | 27 nov 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 7.422 | Matrícula 410060, 11º RI |
| AP 11 TORRE | 25 nov 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.031 | Matrícula 410048, 11º RI |
| AP 41 TORRE | 13 out 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.344 | Matrícula 410066, 11º RI |
| AP 35 TORRE | 23 set 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 7.188 | Matrícula 410064, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 26 ago 2020 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 465.000 | 4.266 | 7.266 | Matrícula 410115, 11º RI |
| AP 14 TORRE | 29 jul 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 410101, 11º RI |
| AP 23 TORRE | 28 fev 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 458.000 | 4.164 | 7.046 | Matrícula 410106, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.394/m² para R$ 4.477/m² (+32%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 22 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ossian Terceiro Teles, 141 | 1973 | 95 | 6.068 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 159 | 1971 | 42 | 6.731 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 213 | 2002 | 136 | 7.059 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |
| Rua das Flechas, 484 | 2021 | 139 | 7.842 |
| Edifício Huit Rua Ossian Terceiro Teles, 127 | 2010 | 93 | 4.934 |