Edifício Saint Thomas
Rua Ossian Terceiro Teles, 263
- R$/m² construído
- 4.163
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.268
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 857 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 2 VG | 30 set 2026 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 857.000 | 4.307 | 7.518 | Matrícula 335351, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 jan 2026 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 7.018 | Matrícula 335352, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 5 set 2025 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 915.000 | 4.598 | 8.026 | Matrícula 335351, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 7 ago 2025 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 740.000 | 3.719 | 6.491 | Matrícula 335357, 11º RI |
| APTO 14 E 2 | 11 fev 2021 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 596.505 | 2.998 | 5.232 | Matrícula 335344, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 13 abr 2020 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 690.000 | 3.467 | 6.053 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 9 jan 2020 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 612.000 | 3.075 | 5.368 | Matrícula 335346, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 12 mar 2019 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 405.000 | 2.035 | 3.553 | Matrícula 335356, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 ago 2018 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.015 | 5.263 | Matrícula 335349, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 mar 2017 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 560.000 | 2.814 | 4.912 | Matrícula 335359, 11º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 7 jan 2015 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 335369, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 20 set 2013 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 330.000 | 1.658 | 2.895 | Matrícula 335361, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 4.163/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 18 unidades vendidas
- 354 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 64 | 2014 | 55 | — |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 141 | 1973 | 95 | 6.068 |