Rua das Flechas, 666
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.711
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA | 15 jun 2026 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 4.330 | Matrícula 101560, 11º RI |
| APTO 13 E VG Cessão com alienação fiduciária | 18 mai 2026 | 114 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 5201, 11º RI |
| apto 11 e vaga | 16 abr 2026 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 3.402 | Matrícula 5059, 11º RI |
| AP 21 E VG | 9 abr 2026 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 3.918 | Matrícula 172736, 11º RI |
| A | 12 set 2025 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 3.918 | Matrícula 3261, 2º RI |
| AP 71 | 15 mai 2025 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 3.711 | Matrícula 186941, 11º RI |
| APTO 13 E VG | 3 abr 2025 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 3.711 | Matrícula 5201, 11º RI |
| ap 73 e vaga | 29 mai 2024 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 3.608 | Matrícula 101560, 11º RI |
| APTO 13 E VG | 2 jun 2023 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 3.814 | Matrícula 5201, 11º RI |
| APTO 42 | 31 jan 2023 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.124 | Matrícula 13302, 11º RI |
| APTO 34 E BOX | 15 fev 2022 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 3.505 | Matrícula 82137, 11º RI |
| A | 7 out 2021 | 114 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.093 | Matrícula 33467, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 3.333/m² (+262%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 49 | 2014 | 42 | 5.206 |
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |
| Edifício Saint Thomas Rua Ossian Terceiro Teles, 263 | 2005 | 50 | 4.163 |