Rua das Flechas, 686
- R$/m² construído
- 6.241
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 17 ago 2026 | 133 m² | — | R$ 1.010.000 | 7.594 | — | Matrícula 482008, 11º RI |
| AP 102 | 3 jul 2026 | 133 m² | — | R$ 940.000 | 7.068 | — | Matrícula 482004, 11º RI |
| AP 231 Dação em pagamento | 16 mar 2026 | 133 m² | — | R$ 790.000 | 5.940 | — | Matrícula 482055, 11º RI |
| AP 54 | 30 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 580.000 | 5.043 | — | Matrícula 481986, 11º RI |
| AP 232 | 24 nov 2025 | 133 m² | — | R$ 895.000 | 6.729 | — | Matrícula 482056, 11º RI |
| AP 153 | 17 out 2025 | 115 m² | — | R$ 750.000 | 6.522 | — | Matrícula 482025, 11º RI |
| AP 242 | 18 ago 2025 | 133 m² | — | R$ 850.000 | 6.391 | — | Matrícula 482060, 11º RI |
| AP 162 | 28 jul 2025 | 133 m² | — | R$ 830.000 | 6.241 | — | Matrícula 482028, 11º RI |
| AP 164 | 24 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 745.000 | 6.478 | — | Matrícula 482030, 11º RI |
| AP 83 | 26 mar 2025 | 115 m² | — | R$ 620.000 | 5.391 | — | Matrícula 481997, 11º RI |
| AP 201 | 23 jan 2025 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 482043, 11º RI |
| AP 241 | 17 jan 2025 | 133 m² | — | R$ 746.746 | 5.615 | — | Matrícula 482059, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.601/m² para R$ 7.331/m² (+31%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 18 unidades vendidas
- 115 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 49 | 2014 | 42 | 5.206 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Edifício Amoreira Rua Aracuipe, 19 | 2015 | 68 | 5.555 |
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua das Flechas, 681 | 2012 | 153 | 6.042 |