Edifício Amoreira
Rua Aracuipe, 19
- R$/m² construído
- 5.555
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.426
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M34 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 425956, 11º RI |
| AP 11 E VG | 4 mai 2026 | 103 m² | 61 m² | R$ 640.000 | 6.214 | 10.492 | Matrícula 425897, 11º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 103 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 425927, 11º RI |
| VG M09 Abaixo da referência | 3 out 2025 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425949, 11º RI |
| AP 34 E VG | 16 set 2025 | 104 m² | 61 m² | R$ 620.000 | 5.962 | 10.164 | Matrícula 425910, 11º RI |
| AP 85 E 2 VG | 13 ago 2025 | 183 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 7.727 | Matrícula 425936, 11º RI |
| AP 75 E VG | 16 jun 2025 | 103 m² | 61 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 9.180 | Matrícula 425931, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 abr 2025 | 185 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.182 | Matrícula 425935, 11º RI |
| AP 72 E VG | 14 mar 2025 | 104 m² | 61 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 10.656 | Matrícula 425928, 11º RI |
| AP 54 E VG | 16 out 2024 | 104 m² | 61 m² | R$ 658.000 | 6.327 | 10.787 | Matrícula 425920, 11º RI |
| AP 75 E VG | 15 abr 2024 | 103 m² | 61 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.689 | Matrícula 425931, 11º RI |
| AP 11 E VG | 15 mar 2024 | 103 m² | 61 m² | R$ 506.348 | 4.916 | 8.301 | Matrícula 425897, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.670/m² para R$ 6.214/m² (+69%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 61 m² privativos 10 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 49 | 2014 | 42 | 5.206 |
| Condomínio Florart Rua Ossian Terceiro Teles, 431 | 2020 | 127 | 6.091 |
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |