Edifício Amoreira
Rua Aracuipe, 19
- R$/m² construído
- 5.555
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.426
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M34 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 425956, 11º RI |
| AP 11 E VG | 4 mai 2026 | 103 m² | 61 m² | R$ 640.000 | 6.214 | 10.492 | Matrícula 425897, 11º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 103 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 425927, 11º RI |
| VG M09 Abaixo da referência | 3 out 2025 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425949, 11º RI |
| AP 34 E VG | 16 set 2025 | 104 m² | 61 m² | R$ 620.000 | 5.962 | 10.164 | Matrícula 425910, 11º RI |
| AP 85 E 2 VG | 13 ago 2025 | 183 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 7.727 | Matrícula 425936, 11º RI |
| AP 75 E VG | 16 jun 2025 | 103 m² | 61 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 9.180 | Matrícula 425931, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 abr 2025 | 185 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.182 | Matrícula 425935, 11º RI |
| AP 72 E VG | 14 mar 2025 | 104 m² | 61 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 10.656 | Matrícula 425928, 11º RI |
| AP 54 E VG | 16 out 2024 | 104 m² | 61 m² | R$ 658.000 | 6.327 | 10.787 | Matrícula 425920, 11º RI |
| AP 75 E VG | 15 abr 2024 | 103 m² | 61 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.689 | Matrícula 425931, 11º RI |
| AP 11 E VG | 15 mar 2024 | 103 m² | 61 m² | R$ 506.348 | 4.916 | 8.301 | Matrícula 425897, 11º RI |
| VG M34 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 25 m² | — | R$ 38.652 | 1.546 | — | Matrícula 425956, 11º RI |
| AP 32 E VG | 3 nov 2023 | 104 m² | 61 m² | R$ 590.000 | 5.673 | 9.672 | Matrícula 425908, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG Dação em pagamento | 22 set 2023 | 185 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 425935, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG Dação em pagamento | 18 mai 2023 | 185 m² | 110 m² | R$ 507.911 | 2.745 | 4.617 | Matrícula 425935, 11º RI |
| VG M33 Abaixo da referência | 18 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 425955, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 8 set 2022 | 190 m² | 112 m² | R$ 828.000 | 4.358 | 7.393 | Matrícula 425934, 11º RI |
| VG M25 Garagem ou depósito | 21 jul 2022 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 425951, 11º RI |
| AP 65 E VG | 21 jul 2022 | 103 m² | 61 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 8.525 | Matrícula 425926, 11º RI |
| AP 02 E 2 VG | 3 fev 2022 | 136 m² | 72 m² | R$ 814.000 | 5.985 | 11.306 | Matrícula 425896, 11º RI |
| AP 41 E VG | 31 jan 2022 | 103 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.705 | Matrícula 425912, 11º RI |
| VG M25 Garagem ou depósito | 22 dez 2021 | 25 m² | — | R$ 38.000 | 1.520 | — | Matrícula 425951, 11º RI |
| AP 15 E VG | 17 nov 2021 | 103 m² | 61 m² | R$ 393.200 | 3.817 | 6.446 | Matrícula 425901, 11º RI |
| VG M31 Abaixo da referência | 17 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 425937, 11º RI |
| AP 72 E VG | 27 jul 2021 | 104 m² | 61 m² | R$ 565.000 | 5.433 | 9.262 | Matrícula 425928, 11º RI |
| VG M36 Abaixo da referência | 19 mai 2021 | 25 m² | — | R$ 19.300 | 772 | — | Matrícula 425958, 11º RI |
| VG M10 Abaixo da referência | 18 mai 2021 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425950, 11º RI |
| AP 31 E VG | 23 mar 2021 | 103 m² | 61 m² | R$ 405.000 | 3.932 | 6.639 | Matrícula 425907, 7º RI |
| VG M26 Garagem ou depósito | 23 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 425952, 7º RI |
| AP 12 E VG | 24 fev 2021 | 104 m² | 61 m² | R$ 460.000 | 4.423 | 7.541 | Matrícula 425898, 11º RI |
| VG M06 Garagem ou depósito | 14 jan 2021 | 25 m² | — | R$ 38.560 | 1.542 | — | Matrícula 425946, 11º RI |
| VG M32 Garagem ou depósito | 25 ago 2020 | 25 m² | — | R$ 41.000 | 1.640 | — | Matrícula 425938, 11º RI |
| AP 62 E VG | 19 jun 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 514.086 | 4.943 | 8.428 | Matrícula 425923, 11º RI |
| AP 14 E VG | 7 mai 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 8.852 | Matrícula 425900, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 19 nov 2019 | 185 m² | 110 m² | R$ 690.000 | 3.730 | 6.273 | Matrícula 425933, 11º RI |
| AP 01 E 2 VG | 21 dez 2018 | 141 m² | 83 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 9.518 | Matrícula 425936, 11º RI |
| AP 42 E VG | 17 jul 2018 | 104 m² | 61 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.049 | Matrícula 425913, 11º RI |
| VG M31 Garagem ou depósito | 17 jul 2018 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 425953, 11º RI |
| VG M32 Garagem ou depósito | 18 jun 2018 | 25 m² | — | R$ 37.000 | 1.480 | — | Matrícula 425954, 11º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2018 | 105 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 389747, 11º RI |
| VG M33 Abaixo da referência | 2 fev 2018 | 25 m² | — | R$ 27.500 | 1.100 | — | Matrícula 425939, 11º RI |
| AP 61 E VG | 31 jan 2018 | 103 m² | 61 m² | R$ 495.321 | 4.809 | 8.120 | Matrícula 425922, 11º RI |
| AP 22 E VG | 8 dez 2017 | 104 m² | 61 m² | R$ 458.664 | 4.410 | 7.519 | Matrícula 425903, 11º RI |
| VG M05 Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 25 m² | — | R$ 35.990 | 1.440 | — | Matrícula 425945, 11º RI |
| AP 71 E VG | 17 nov 2017 | 103 m² | 61 m² | R$ 406.500 | 3.947 | 6.664 | Matrícula 425927, 11º RI |
| VG M08 Garagem ou depósito | 17 nov 2017 | 25 m² | — | R$ 36.500 | 1.460 | — | Matrícula 425948, 11º RI |
| AP 63 E VG | 17 nov 2017 | 105 m² | 61 m² | R$ 476.500 | 4.538 | 7.811 | Matrícula 425924, 11º RI |
| AP 35 E VG | 13 nov 2017 | 103 m² | 61 m² | R$ 378.000 | 3.670 | 6.197 | Matrícula 389747, 11º RI |
| VG M34 Abaixo da referência | 13 nov 2017 | 25 m² | — | R$ 32.500 | 1.300 | — | Matrícula 425940, 11º RI |
| AP 45 E VG | 13 nov 2017 | 103 m² | 61 m² | R$ 346.500 | 3.364 | 5.680 | Matrícula 425916, 11º RI |
| AP 33 E VG | 28 set 2017 | 105 m² | 61 m² | R$ 470.500 | 4.481 | 7.713 | Matrícula 425909, 11º RI |
| VG M33 Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 25 m² | — | R$ 68.287 | 2.731 | — | Matrícula 425939, 11º RI |
| VG M33 Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425955, 11º RI |
| VG M07 Abaixo da referência | 28 set 2017 | 25 m² | — | R$ 29.500 | 1.180 | — | Matrícula 425947, 11º RI |
| VG M31 Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 25 m² | — | R$ 68.287 | 2.731 | — | Matrícula 425953, 11º RI |
| AP 01 E 2 VG Dação em pagamento | 27 set 2017 | 141 m² | 83 m² | R$ 388.275 | 2.754 | 4.678 | Matrícula 425895, 11º RI |
| VG M35 Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425957, 11º RI |
| AP 43 E VG | 27 set 2017 | 105 m² | 61 m² | R$ 340.725 | 3.245 | 5.586 | Matrícula 425914, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG Dação em pagamento | 27 set 2017 | 190 m² | 112 m² | R$ 513.819 | 2.704 | 4.588 | Matrícula 425934, 11º RI |
| VG M32 Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 425954, 11º RI |
| AP 85 E 2 VG | 27 set 2017 | 183 m² | 110 m² | R$ 573.998 | 3.137 | 5.218 | Matrícula 425936, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 27 set 2017 | 183 m² | 110 m² | R$ 308.725 | 1.687 | 2.807 | Matrícula 425932, 11º RI |
| VG M09 Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 425949, 11º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 27 set 2017 | 104 m² | 61 m² | R$ 366.448 | 3.524 | 6.007 | Matrícula 425920, 11º RI |
| AP 23 E VG | 28 jul 2017 | 105 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 6.066 | Matrícula 425904, 11º RI |
| AP 42 E VG | 4 mai 2017 | 104 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 6.557 | Matrícula 425913, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 25 abr 2017 | 185 m² | 110 m² | R$ 495.121 | 2.676 | 4.501 | Matrícula 425933, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.670/m² para R$ 6.214/m² (+69%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 61 m² privativos 10 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 49 | 2014 | 42 | 5.206 |
| Condomínio Florart Rua Ossian Terceiro Teles, 431 | 2020 | 127 | 6.091 |
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |