Condomínio Resid Aragão
Rua Aragão, 813
- R$/m² construído
- 4.191
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.128
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 E VG 9 | 24 jul 2026 | 64 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.604 | Matrícula 289684, 15º RI |
| AP 213 | 30 jun 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 6.625 | Matrícula 289676, 15º RI |
| AP 311 E VG 13 | 20 mar 2026 | 64 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.717 | Matrícula 289688, 15º RI |
| AP 302 E VG 4 | 28 jul 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 243.000 | 3.797 | 4.585 | Matrícula 289679, 15º RI |
| AP 212 | 28 jul 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 194.000 | 3.804 | 4.850 | Matrícula 289675, 15º RI |
| AP 305 E VG 7 | 28 jul 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 243.000 | 3.797 | 4.585 | Matrícula 289682, 15º RI |
| AP 211 | 28 jul 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 194.000 | 3.804 | 4.850 | Matrícula 289674, 15º RI |
| AP 312 E VG 14 | 6 jun 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 286.507 | 4.477 | 5.406 | Matrícula 289689, 15º RI |
| AP 214 | 6 jun 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 6.275 | 8.000 | Matrícula 289677, 15º RI |
| AP 114 E VG 27 | 20 mar 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 370.000 | 5.781 | 6.981 | Matrícula 289663, 15º RI |
| AP 207 Dação em pagamento | 6 nov 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 37.667 | 739 | 942 | Matrícula 289670, 15º RI |
| AP 313 E VG 15 Dação em pagamento | 6 nov 2024 | 53 m² | 40 m² | R$ 37.667 | 711 | 942 | Matrícula 289690, 15º RI |
| AP 310 E VG 12 Dação em pagamento | 5 nov 2024 | 64 m² | 53 m² | R$ 37.667 | 589 | 711 | Matrícula 289687, 15º RI |
| AP 309 E VG 11 Dação em pagamento | 5 nov 2024 | 64 m² | 53 m² | R$ 37.667 | 589 | 711 | Matrícula 289686, 15º RI |
| AP 112 E VG 25 Dação em pagamento | 5 nov 2024 | 64 m² | 53 m² | R$ 37.667 | 589 | 711 | Matrícula 289661, 15º RI |
| AP 109 E VG 22 Dação em pagamento | 5 nov 2024 | 64 m² | 53 m² | R$ 37.667 | 589 | 711 | Matrícula 289658, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.804/m² para R$ 5.196/m² (+37%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 10 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Nair, 1 | 1999 | 4 | — |
| Travessa Nair, 3 | 1999 | 5 | — |
| Travessa Nair, 5 | 1999 | 3 | — |
| Rua das Gamboas, 478 | 1985 | 3 | — |
| Travessa Felice Bonaventura, 780 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Chapada Pássaros Rua Caure, 251 | 1998 | 45 | 2.151 |