Rua Araiporanga, 94
- R$/m² construído
- 4.076
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 22 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 257666, 9º RI |
| CASA 1 | 1 out 2025 | 156 m² | — | R$ 630.000 | 4.038 | — | Matrícula 257660, 9º RI |
| CASA 3 | 16 jun 2025 | 158 m² | — | R$ 650.000 | 4.114 | — | Matrícula 257662, 9º RI |
| CASA 6 | 20 mar 2025 | 138 m² | — | R$ 650.000 | 4.710 | — | Matrícula 257665, 9º RI |
| Casa | 18 mai 2023 | 158 m² | — | R$ 610.000 | 3.861 | — | Matrícula 257661, 9º RI |
| CASA 5 | 13 abr 2023 | 163 m² | — | R$ 640.000 | 3.926 | — | Matrícula 257664, 9º RI |
| CASA 4 | 4 nov 2022 | 135 m² | — | R$ 500.000 | 3.704 | — | Matrícula 257663, 9º RI |
| CASA 4 Abaixo da referência | 3 dez 2020 | 135 m² | — | R$ 100.000 | 741 | — | Matrícula 257663, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.704/m² para R$ 3.846/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anga, 247 | 1975 | 3 | — |
| Travessa Clovis Fiuza, 10 | 1979 | 3 | — |
| Rua Mandiore, 395 | 2006 | 26 | 3.677 |
| Rua Araiporanga, 257 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Labrugi I Rua Santa Batilde, 103 | 2022 | 13 | 3.333 |
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |