Rua Mandiore, 395
- R$/m² construído
- 3.677
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 21 fev 2025 | 124 m² | — | R$ 456.000 | 3.677 | — | Matrícula 203419, 9º RI |
| CASA 6 | 30 nov 2022 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 203421, 9º RI |
| CASA 1 | 10 ago 2022 | 121 m² | — | R$ 480.000 | 3.967 | — | Matrícula 203416, 9º RI |
| CS 3 | 9 fev 2022 | 112 m² | — | R$ 395.000 | 3.527 | — | Matrícula 203418, 9º RI |
| CASA 1 | 25 nov 2021 | 121 m² | — | R$ 268.000 | 2.215 | — | Matrícula 203416, 9º RI |
| CS 5 | 10 mar 2021 | 121 m² | — | R$ 420.000 | 3.471 | — | Matrícula 203420, 9º RI |
| CS 10 | 23 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 315.000 | 3.119 | — | Matrícula 203425, 9º RI |
| CS 10 | 9 jan 2017 | 101 m² | — | R$ 273.000 | 2.703 | — | Matrícula 203425, 9º RI |
| CASA 6 | 18 dez 2015 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 203421, 9º RI |
| CS 8 | 10 ago 2015 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 5 | 24 jul 2014 | 121 m² | — | R$ 337.000 | 2.785 | — | Matrícula 203420, 9º RI |
| CS 7 | 25 abr 2013 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 203422, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 3.677/m² (+259%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 2 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 124 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anga, 433 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Rua Anga, 399 | 2006 | 13 | 6.319 |
| Rua Araiporanga, 257 | 1981 | 3 | — |
| Rua Araiporanga, 94 | 2014 | 8 | 4.076 |
| Rua Anga, 247 | 1975 | 3 | — |
| Rua Saigon, 243 | 1974 | 17 | 4.129 |