Condomínio Arariba
Rua Arariba, 268
- R$/m² construído
- 5.957
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.821
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 10 set 2026 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.970.000 | 7.138 | 11.726 | Matrícula 213954, 7º RI |
| AP 211 | 22 jul 2026 | 278 m² | 168 m² | R$ 2.600.000 | 9.353 | 15.476 | Matrícula 213984, 7º RI |
| AP 71 B | 15 mai 2026 | 277 m² | 168 m² | R$ 2.484.000 | 8.968 | 14.786 | Matrícula 214000, 7º RI |
| AP 121 | 18 dez 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.648.615 | 5.952 | 9.813 | Matrícula 213966, 7º RI |
| AP 32 | 19 nov 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.145.617 | 4.136 | 6.819 | Matrícula 213993, 7º RI |
| AP 61 | 28 out 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.400.000 | 5.072 | 8.333 | Matrícula 213998, 7º RI |
| AP 92 | 16 out 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.840.860 | 6.670 | 10.958 | Matrícula 213961, 7º RI |
| AP 101 | 25 set 2025 | 278 m² | 168 m² | R$ 2.300.000 | 8.273 | 13.690 | Matrícula 214006, 7º RI |
| AP 122 | 29 ago 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 2.280.000 | 8.261 | 13.571 | Matrícula 214011, 7º RI |
| AP 122 | 2 jul 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.305.840 | 4.731 | 7.773 | Matrícula 214011, 7º RI |
| Apto 181 - Bloco A | 4 jun 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.236.357 | 4.463 | 7.359 | Matrícula 213978, 7º RI |
| AP 52 | 28 mai 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.767.150 | 6.380 | 10.519 | Matrícula 213953, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.723/m² para R$ 8.968/m² (+90%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, 168 m² privativos 21 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 168 m² privativos 15 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 168 m² privativos 11 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 168 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Ferreira do Amaral, 70 | 1970 | 4 | 6.000 |
| Travessa André Gelly, 7 | 1973 | 3 | — |
| Rua José Coelho, 21 | 1970 | 3 | — |
| Rua Maria Adelaide, 123 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Rio D Ouro Rua Arariba, 109 | 1995 | 23 | 2.772 |
| Edifício Saint Paul Rua Oiti, 200 | 1995 | 28 | 3.256 |