Condomínio Messina I
Rua Arcangelo Paoli, 65
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 188.016 | 3.837 | — | Matrícula 106495, 16º RI |
| AP 12C | 8 ago 2023 | 59 m² | — | R$ 122.552 | 2.077 | — | Matrícula 200050, 16º RI |
| AP 41A | 27 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 210.000 | 3.559 | — | Matrícula 123648, 16º RI |
| AP 22A | 12 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52C | 5 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 201.000 | 3.407 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31B | 27 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 116374, 16º RI |
| AP 22A | 28 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 124270, 16º RI |
| AP 42 A Venda de parte do imóvel | 19 jun 2013 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 129163, 16º RI |
| AP 12B | 27 jul 2012 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 118193, 16º RI |
| AP 22B | 10 abr 2012 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51B | 14 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 125912, 16º RI |
| AP 42B | 14 out 2011 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 113893, 16º RI |
| AP 52B | 14 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 116626, 16º RI |
| AP 41C | 27 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 93.000 | 1.898 | — | Matrícula 115509, 16º RI |
| AP 42C Abaixo da referência | 15 abr 2010 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41A | 1 fev 2010 | 59 m² | — | R$ 64.704 | 1.097 | — | Matrícula 76103, 16º RI |
| AP 51C | 8 nov 2007 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 84194, 16º RI |
| AP 32C | 8 out 2007 | 59 m² | — | R$ 38.000 | 644 | — | Matrícula 125482, 16º RI |
| AP 42 A Venda de parte do imóvel | 7 mai 2007 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 129163, 16º RI |
| AP 31C Venda de parte do imóvel | 28 mar 2006 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 117699, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 2.077/m² (+166%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Perugia I Rua Arcangelo Paoli, 47 | 1986 | 20 | 3.163 |
| Condomínio Messina II Rua Arcangelo Paoli, 91 | 1986 | 22 | 2.411 |
| Condomínio Messina III Rua Arcangelo Paoli, 103 | 1986 | 14 | — |
| Condomínio Perugia II Rua Andrea Feliciani, 90 | 1986 | 18 | 3.643 |
| Condomínio Savona II Rua Padre Antônio Soler, 168 | 1986 | 13 | — |
| Condomínio Savona I Rua Andrea Feliciani, 142 | 1986 | 20 | 3.551 |