Rua Archote do Peru, 70
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.058
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 26 ago 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.058 | Matrícula 242675, 11º RI |
| AP 23 | 6 jun 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.203 | Matrícula 191694, 11º RI |
| AP 31 | 12 mai 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.058 | Matrícula 242624, 11º RI |
| AP 22 | 24 abr 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 307.500 | 2.957 | 4.457 | Matrícula 242839, 11º RI |
| AP 04 | 6 mar 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.130 | Matrícula 242643, 11º RI |
| AP 01 | 29 jan 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 3.406 | Matrícula 242640, 11º RI |
| AP 01 | 28 nov 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.500 | 2.505 | 3.775 | Matrícula 242680, 11º RI |
| AP 12 | 1 ago 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.130 | Matrícula 242596, 11º RI |
| AP 33 | 4 jul 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 3.768 | Matrícula 242599, 11º RI |
| AP.02 | 3 jul 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 214.539 | 2.063 | 3.109 | Matrícula 242832, 11º RI |
| AP 14 | 24 jun 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 4.275 | Matrícula 242792, 11º RI |
| AP 21 | 29 mai 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 3.913 | Matrícula 242576, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.716/m² (+232%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 102 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Archote do Peru, 142 | 1981 | 13 | — |
| Edifício Narciso Rua Archote do Peru, 200 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Lírio Rua Archote do Peru, 46 | 1981 | 12 | — |
| Rua Archote do Peru, 76 | 1981 | 14 | — |
| Avenida do Arvoreiro, 392 | 1981 | 21 | 2.696 |
| Avenida Orvalho do Sol, 121 | 1981 | 56 | 3.284 |