Rua Arcipreste Ezequias, 473
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 ago 2020
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9AP 143 E | 25 ago 2020 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.070.000 | 6.257 | 10.490 | Matrícula 175730, 6º RI |
| AP 62 E 2 | 24 jul 2020 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 5.679 | Matrícula 175697, 6º RI |
| AP 52 E 2 | 29 jun 2020 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 6.543 | Matrícula 175693, 6º RI |
| AP 91 E 2 | 4 mar 2020 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 525.000 | 3.860 | 6.481 | Matrícula 175708, 6º RI |
| AP 74 E 2 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2020 | 136 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 175703, 6º RI |
| AP 113 E 2 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2019 | 136 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 175718, 6º RI |
| AP 111 E 2 | 17 jan 2019 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 617.000 | 4.537 | 7.617 | Matrícula 175716, 6º RI |
| AP 144 E 3 | 25 fev 2010 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 333.475 | 1.950 | 3.269 | Matrícula 175731, 6º RI |
| AP 143 E 3 | 21 out 2009 | 171 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 4.412 | Matrícula 175730, 6º RI |
| AP 124 E 2 | 3 set 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 276.000 | 2.029 | 3.407 | Matrícula 175723, 14º RI |
| AP 134 E 2 | 31 ago 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 285.000 | 2.096 | 3.519 | Matrícula 175727, 6º RI |
| AP 134 E 2 Cessão de direitos | 31 jul 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 141.410 | 1.040 | 1.746 | Matrícula 75727, 6º RI |
| AP 84 E 2 | 30 jun 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 215.012 | 1.581 | 2.654 | Matrícula 175707, 14º RI |
| AP 84 E 2 Cessão de direitos | 30 jun 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 215.000 | 1.581 | 2.654 | Matrícula 175707, 14º RI |
| AP 93 E 2 | 10 jun 2009 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 219.500 | 1.614 | 2.710 | Matrícula 175710, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 2.029/m² para R$ 3.879/m² (+91%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arcip Ezequias, 473 | 2008 | 47 | 5.640 |
| Rua Frei Durao, 442 | 2008 | 3 | — |
| Rua da Imprensa, 356 | 1970 | 3 | — |
| Rua Oliveira Melo, 520 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Maison la Font Rua da Imprensa, 467 | 2005 | 61 | 3.585 |
| Rua Oliveira Melo, 1116 | 2003 | 9 | — |