Condomínio Edificio Copava
Rua Aristodemo Gazzotti, 205
- R$/m² construído
- 2.890
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 362 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VAGA | 25 jun 2026 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 361.720 | 2.941 | 5.319 | Matrícula 234168, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 22 jan 2026 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 395.000 | 2.599 | 4.702 | Matrícula 234160, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 19 dez 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 5.167 | Matrícula 234173, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 17 jun 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.833 | Matrícula 234185, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 3 abr 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.833 | Matrícula 234170, 11º RI |
| AP 84 2 VGS | 31 mar 2025 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 580.000 | 2.788 | 5.088 | Matrícula 234190, 11º RI |
| AP 24 E VAGA Arrematação em leilão | 17 out 2024 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.000 | 1.667 | 3.015 | Matrícula 234168, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 29 ago 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.250 | Matrícula 234166, 11º RI |
| AP 71 E VAGA Dação em pagamento | 14 fev 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.167 | Matrícula 234185, 11º RI |
| AP 83 2 VGS | 24 mai 2023 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 385.000 | 1.851 | 3.377 | Matrícula 234189, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 16 set 2022 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 4.853 | Matrícula 234179, 11º RI |
| AP 73 E VAGA | 24 jun 2022 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 3.971 | Matrícula 234187, 11º RI |
| AP 1 E VAGA | 1 jun 2022 | 162 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 2.809 | Matrícula 234159, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 4 jun 2021 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 5.000 | Matrícula 234182, 11º RI |
| AP 53 E VAGA Arrematação em leilão | 2 abr 2020 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 191.040 | 1.553 | 2.809 | Matrícula 234179, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 25 nov 2019 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.676 | Matrícula 234183, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 22 nov 2019 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.889 | 2.164 | 3.931 | Matrícula 234185, 11º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 22 mai 2019 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 181.000 | 1.661 | 3.017 | Matrícula 234185, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 5 abr 2019 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.358 | 4.265 | Matrícula 234184, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 16 out 2018 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 273.000 | 2.505 | 4.550 | Matrícula 234170, 11º RI |
| AP 83 2 VGS | 9 out 2018 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 320.000 | 1.538 | 2.807 | Matrícula 234189, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 16 jul 2018 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.400 | 2.320 | 4.197 | Matrícula 234164, 11º RI |
| AP 74 E VAGA Dação em pagamento | 15 dez 2016 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.051 | 846 | 1.530 | Matrícula 234188, 11º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 14 nov 2016 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 51.000 | 415 | 750 | Matrícula 234188, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 15 set 2015 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.167 | Matrícula 234162, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 24 jun 2014 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 3.382 | Matrícula 234184, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 19 fev 2013 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 3.167 | Matrícula 234173, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 6 set 2012 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.382 | 2.500 | Matrícula 234175, 11º RI |
| AP 64 E VAGA Abaixo da referência | 4 mai 2012 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 63.864 | 519 | 939 | Matrícula 234184, 11º RI |
| AP 83 2 VGS | 26 abr 2012 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 300.000 | 1.442 | 2.632 | Matrícula 234189, 11º RI |
| AP 1 E VAGA | 16 ago 2011 | 162 m² | ≈ 89 m² | R$ 210.000 | 1.296 | 2.360 | Matrícula 234159, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 28 jul 2011 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.504 | 2.721 | Matrícula 234180, 11º RI |
| AP 61 E VAGA | 11 jul 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.500 | Matrícula 234181, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 13 jun 2011 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.647 | Matrícula 234184, 11º RI |
| AP 1 E VAGA Abaixo da referência | 9 jun 2011 | 162 m² | ≈ 89 m² | R$ 39.000 | 241 | 438 | Matrícula 234159, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 18 mar 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 1.514 | 2.750 | Matrícula 234174, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 9 set 2009 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 94.500 | 867 | 1.575 | Matrícula 234170, 11º RI |
| AP 61 E VAGA | 5 mai 2009 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 53.000 | 486 | 883 | Matrícula 234181, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 1 dez 2008 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 87.000 | 707 | 1.279 | Matrícula 234172, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 23 set 2008 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 772 | 1.397 | Matrícula 234167, 11º RI |
| AP 61 E VAGA Adjudicação | 26 jul 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 54.113 | 496 | 902 | Matrícula 234181, 11º RI |
| AP 2 E VAGA Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 37.800 | 249 | 450 | Matrícula 234160, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 29 set 2006 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 81.558 | 537 | 971 | Matrícula 234160, 11º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 367 | 667 | Matrícula 234186, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 jun 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 624 | 1.133 | Matrícula 234166, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 30 abr 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.600 | 528 | 960 | Matrícula 234182, 11º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 16 mar 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 33.000 | 303 | 550 | Matrícula 234166, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 537/m² para R$ 2.770/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aristodemo Gazzotti, 309 | 2021 | 3 | 3.402 |
| Rua Josefina Moretti, 105 | 1972 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Schimidt, 59 | 2005 | 161 | 5.556 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 363 | 1985 | 4 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 375 | 1985 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 | 2022 | 7 | 5.455 |