Rua Arizona, 1051
- R$/m² construído
- 9.966
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.971
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3 VGS | 9 abr 2026 | 298 m² | ≈ 175 m² | R$ 2.680.000 | 8.993 | 15.314 | Matrícula 204733, 15º RI |
| AP 242 E 3 VGS | 23 abr 2025 | 298 m² | ≈ 175 m² | R$ 2.970.000 | 9.966 | 16.971 | Matrícula 204758, 15º RI |
| AP 252 E 4 VGS | 11 abr 2025 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.800.000 | 10.383 | 17.674 | Matrícula 204708, 15º RI |
| AP 92 E 3 VGS | 24 mar 2025 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 3.580.000 | 10.529 | 17.900 | Matrícula 204676, 15º RI |
| AP 132 E 3 VGS Outra transmissão | 18 dez 2024 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 808.542 | 2.378 | 4.043 | Matrícula 204684, 15º RI |
| AP 232 E 4 VGS | 5 nov 2024 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.800.000 | 10.383 | 17.674 | Matrícula 204704, 15º RI |
| AP 222 E 4 VGS | 26 ago 2024 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.430.000 | 9.372 | 15.953 | Matrícula 204702, 15º RI |
| AP 241 E 4 VGS | 29 abr 2024 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.500.000 | 9.563 | 16.279 | Matrícula 204705, 15º RI |
| AP 112 E 3 VGS | 31 ago 2023 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 3.400.000 | 10.000 | 17.000 | Matrícula 204680, 15º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 18 mai 2023 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 3.700.000 | 10.882 | 18.500 | Matrícula 204679, 15º RI |
| AP 221 E 4 VGS Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 914.340 | 2.498 | 4.253 | Matrícula 204701, 15º RI |
| AP 42 E 3 VGS | 28 fev 2023 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 3.100.000 | 9.118 | 15.500 | Matrícula 204666, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.343/m² para R$ 8.993/m² (+284%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 40 unidades vendidas
- 340 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 33 unidades vendidas
- 366 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 9 unidades vendidas
- 594 m² construídos, ≈ 349 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Acarai Rua Conceição de Monte Alegre, 198 | 2015 | 32 | — |
| Rua Arizona, 1064 | 2005 | 91 | 7.806 |
| Edifício Bela Vista Rua Bela Vista, 886 | 1972 | 17 | — |
| Rua Bela Vista, 890 | 1964 | 3 | — |
| Rua Thomas Deloney, 348 | 1979 | 37 | 6.221 |
| Rua Arizona, 986 | 1971 | 3 | — |