Condomínio Vila de Capri
Rua Armando Brussolo, 247
- R$/m² construído
- 5.517
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171595, 10º RI |
| AP 08 | 27 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 305.000 | 5.865 | — | Matrícula 171592, 10º RI |
| AP 01 | 27 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 305.000 | 5.169 | — | Matrícula 171585, 10º RI |
| APARTAMENTO 06 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171590, 10º RI |
| APARTAMENTO 12 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171596, 10º RI |
| 247 FD Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171601, 10º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171602, 10º RI |
| APARTAMENTO 03 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171587, 10º RI |
| 247 FD Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171598, 10º RI |
| Apartamento 10 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171594, 10º RI |
| Apartamento 07 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171591, 10º RI |
| 247 FD Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 171599, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.962/m² para R$ 5.517/m² (+11%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Armando Brussolo, 259 | 2009 | 5 | 5.321 |
| Rua Armando Brussolo, 154 | 1979 | 3 | — |
| Praça Jesuino Bandeira, 120 | 1967 | 3 | — |
| Rua Quirino Pucca, 98 | 1954 | 6 | 11.402 |
| Rua Aurélia, 1309 | 1975 | 7 | 4.727 |
| Rua Bárbara Heliodora, 562 | 2013 | 4 | 7.842 |