Edifício Conte
Rua Armando Guzzi, 139
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 ago 2023 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 150523, 8º RI |
| AP 11 | 26 out 2022 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 150523, 8º RI |
| AP 13 | 13 jul 2017 | 95 m² | — | R$ 225.000 | 2.368 | — | Matrícula 187487, 8º RI |
| AP 32 | 26 ago 2010 | 95 m² | — | R$ 130.000 | 1.368 | — | Matrícula 142647, 8º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 28 out 2009 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 | 26 mai 2008 | 95 m² | — | R$ 95.000 | 1.000 | — | Matrícula 140198, 8º RI |
| AP 11 | 21 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 75.000 | 789 | — | Matrícula 19938, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.158/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavatton, 19 | 1981 | 3 | 5.149 |
| Rua João Cordeiro, 1134 | 2009 | 7 | — |
| Edifício Mirante R Verde Rua Rio Verde, 1265 | 1993 | 145 | 4.320 |
| Rua Manoel Benavente, 105 | 1976 | 3 | — |
| Rua Rio Verde, 1143 | 1980 | 3 | — |
| Rua Rio Verde, 1149 | 1981 | 3 | — |