Rua João Cordeiro, 1134
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 21 ago 2023
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 21 ago 2023 | 104 m² | 64 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.062 | Matrícula 160103, 8º RI |
| AP 31 | 23 ago 2021 | 94 m² | 60 m² | R$ 241.000 | 2.564 | 4.017 | Matrícula 160100, 8º RI |
| AP 22 | 9 mar 2021 | 104 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.312 | Matrícula 160099, 8º RI |
| AP 42 | 31 ago 2020 | 104 m² | 64 m² | R$ 262.000 | 2.519 | 4.094 | Matrícula 160103, 8º RI |
| AP 21 | 16 jul 2019 | 94 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.606 | 4.083 | Matrícula 160098, 8º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 16 jul 2019 | 94 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.606 | 4.083 | Matrícula 160098, 8º RI |
| AP 42 | 4 out 2013 | 104 m² | 64 m² | R$ 165.600 | 1.592 | 2.588 | Matrícula 160103, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 2.500/m² (+57%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavatton, 19 | 1981 | 3 | 5.149 |
| Rua João Cordeiro, 1201 | 2011 | 21 | 4.720 |
| Edifício Mirante R Verde Rua Rio Verde, 1265 | 1993 | 145 | 4.320 |
| Edifício Conte Rua Armando Guzzi, 139 | 1983 | 7 | — |
| Rua Manoel Benavente, 105 | 1976 | 3 | — |
| Rua Rio Verde, 1149 | 1981 | 3 | — |