Rua João Cordeiro, 1201
- R$/m² construído
- 4.720
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 E VG 16 | 12 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 570.000 | 4.957 | — | Matrícula 169946, 8º RI |
| CASA 15 E VG 1 | 13 mai 2025 | 107 m² | — | R$ 505.000 | 4.720 | — | Matrícula 169954, 8º RI |
| CASA 19 E VG 19 | 23 set 2024 | 102 m² | — | R$ 475.000 | 4.657 | — | Matrícula 169958, 8º RI |
| CASA 4 E VG 4 | 2 ago 2024 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 169943, 8º RI |
| CASA 1 E VAGA 8 | 30 out 2023 | 129 m² | — | R$ 775.000 | 6.008 | — | Matrícula 169940, 8º RI |
| CASA 2 E VG 12 | 17 out 2022 | 112 m² | — | R$ 530.000 | 4.732 | — | Matrícula 169941, 8º RI |
| CASA 7 E VG | 20 out 2020 | 115 m² | — | R$ 515.000 | 4.478 | — | Matrícula 169946, 8º RI |
| CASA 17 E V | 27 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 169956, 8º RI |
| CASA 10 E VG | 19 set 2019 | 147 m² | — | R$ 720.000 | 4.898 | — | Matrícula 169949, 8º RI |
| CASA 20 E VG | 12 fev 2016 | 135 m² | — | R$ 345.000 | 2.556 | — | Matrícula 169959, 8º RI |
| CASA 9 E VG | 22 mai 2013 | 114 m² | — | R$ 234.000 | 2.053 | — | Matrícula 169948, 8º RI |
| CASA 5 E VG | 23 nov 2012 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 169944, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.339/m² para R$ 4.838/m² (+107%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 4 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cordeiro, 1134 | 2009 | 7 | — |
| Rua Cavatton, 19 | 1981 | 3 | 5.149 |
| Edifício Mirante R Verde Rua Rio Verde, 1265 | 1993 | 145 | 4.320 |
| Rua Moinho Velho, 831 | 1982 | 81 | 2.333 |
| Rua João Álvares da França, 93 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manoel Benavente, 105 | 1976 | 3 | — |