Residencial Bella Vista
Rua Aromatipu, 10
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 30 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 280033, 15º RI |
| AP 12 | 7 jun 2022 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 280035, 15º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280039, 15º RI |
| Apto 01 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280031, 15º RI |
| ap. 02 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280036, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280038, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280037, 15º RI |
| AP. 11 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 280034, 15º RI |
| 22 | 23 abr 2020 | 275 m² | — | R$ 300.000 | 1.091 | — | Matrícula 116428, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 4.479/m² (+311%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +247%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Agostinho de Matos, 224 | 1964 | 3 | — |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 209 | 2014 | 3 | 6.594 |
| Rua Aromatipu, 91 | 1964 | 4 | — |
| Rua Borges, 537 | 2016 | 3 | 4.889 |
| Rua Ladario, 248 | 2004 | 9 | — |
| Rua Borges, 509 | 1997 | 76 | 3.688 |