Rua Ladario, 248
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 11 jul 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 07 | 11 jul 2023 | 178 m² | — | R$ 810.000 | 4.551 | — | Matrícula 179359, 15º RI |
| CS 05 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2016 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 179357, 15º RI |
| CS 01 | 1 fev 2008 | 180 m² | — | R$ 220.000 | 1.222 | — | Matrícula 179353, 15º RI |
| CS 08 | 25 set 2007 | 178 m² | — | R$ 170.000 | 955 | — | Matrícula 179360, 15º RI |
| CS 02 | 14 ago 2007 | 178 m² | — | R$ 180.000 | 1.011 | — | Matrícula 179354, 15º RI |
| CS 03 | 11 dez 2006 | 178 m² | — | R$ 170.000 | 955 | — | Matrícula 179355, 15º RI |
| CS 06 | 8 dez 2006 | 178 m² | — | R$ 175.000 | 983 | — | Matrícula 161385, 15º RI |
| CS 04 | 31 jul 2006 | 178 m² | — | R$ 150.000 | 843 | — | Matrícula 179356, 15º RI |
| CASS 05 | 1 jun 2006 | 178 m² | — | R$ 195.000 | 1.096 | — | Matrícula 179357, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 969/m² para R$ 4.551/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 7 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aromatipu, 91 | 1964 | 4 | — |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 209 | 2014 | 3 | 6.594 |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 141 | 1998 | 3 | — |
| Residencial Malaga Rua Ladario, 160 | 1970 | 12 | 4.630 |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 224 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Bella Vista Rua Aromatipu, 10 | 1984 | 9 | — |