Condomínio Alpes Dom Bosco
Rua Arraial de São Bartolomeu, 482
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS F | 31 ago 2026 | 125 m² | — | R$ 390.000 | 3.120 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS W Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 86.400 | 600 | — | Matrícula 285591, 9º RI |
| CS W Cessão de direitos | 20 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 114.000 | 792 | — | Matrícula 285591, 9º RI |
| CS 2K | 26 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 405.000 | 3.240 | — | Matrícula 168293, 9º RI |
| CS O Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 206441, 9º RI |
| CS N | 18 ago 2023 | 147 m² | — | R$ 264.000 | 1.796 | — | Matrícula 222684, 9º RI |
| CS I | 31 mar 2023 | 125 m² | — | R$ 365.000 | 2.920 | — | Matrícula 188322, 9º RI |
| CS F | 3 out 2022 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS F Abaixo da referência | 11 jul 2022 | 125 m² | — | R$ 56.935 | 455 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS E | 17 set 2021 | 125 m² | — | R$ 350.000 | 2.800 | — | Matrícula 241816, 9º RI |
| CS N | 30 jun 2021 | 147 m² | — | R$ 240.000 | 1.633 | — | Matrícula 222684, 9º RI |
| CS L Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS B | 23 jul 2020 | 125 m² | — | R$ 245.000 | 1.960 | — | Matrícula 172973, 9º RI |
| CS Z | 17 jan 2017 | 148 m² | — | R$ 210.419 | 1.422 | — | Matrícula 188336, 9º RI |
| CS P | 15 mai 2015 | 144 m² | — | R$ 280.000 | 1.944 | — | Matrícula 199800, 9º RI |
| CS I Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 188332, 9º RI |
| CS G | 14 jun 2013 | 125 m² | — | R$ 225.000 | 1.800 | — | Matrícula 244813, 9º RI |
| CS G | 7 dez 2012 | 125 m² | — | R$ 66.000 | 528 | — | Matrícula 81650, 9º RI |
| CS E | 10 ago 2012 | 125 m² | — | R$ 65.000 | 520 | — | Matrícula 81650, 9º RI |
| CS A | 9 mai 2012 | 137 m² | — | R$ 98.443 | 719 | — | Matrícula 81650, 9º RI |
| CS J | 13 set 2011 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 221847, 9º RI |
| CS N | 25 out 2010 | 147 m² | — | R$ 175.000 | 1.190 | — | Matrícula 222684, 9º RI |
| CS J | 9 jul 2010 | 125 m² | — | R$ 65.000 | 520 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS N Abaixo da referência | 7 jul 2010 | 147 m² | — | R$ 50.000 | 340 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS L | 25 jun 2010 | 125 m² | — | R$ 66.000 | 528 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS V | 26 fev 2010 | 144 m² | — | R$ 130.000 | 903 | — | Matrícula 81650, 9º RI |
| CS O | 29 ago 2008 | 144 m² | — | R$ 130.000 | 903 | — | Matrícula 206441, 9º RI |
| CS U | 28 jan 2008 | 144 m² | — | R$ 110.000 | 764 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS O | 26 dez 2007 | 144 m² | — | R$ 91.675 | 637 | — | Matrícula 81650, 9º RI |
| CS K | 9 nov 2007 | 125 m² | — | R$ 97.000 | 776 | — | Matrícula 168293, 9º RI |
| CS Z Venda de parte do imóvel | 8 nov 2006 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 188336, 9º RI |
| CS P | 6 nov 2006 | 144 m² | — | R$ 85.000 | 590 | — | Matrícula 199800, 9º RI |
| CS S | 15 set 2006 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 188333, 9º RI |
| CS Y | 5 set 2006 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 188335, 9º RI |
| CS P | 4 set 2006 | 144 m² | — | R$ 50.000 | 347 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS T | 30 ago 2006 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 188334, 9º RI |
| CS X | 11 ago 2006 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 188680, 9º RI |
| CS I | 12 mai 2006 | 125 m² | — | R$ 70.000 | 560 | — | Matrícula 188332, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.180/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 9 unidades vendidas
- 125 m² 8 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arraial de São Bartolomeu, 460 | 2011 | 171 | — |
| Rua Morro do Clemente, 80 | 2011 | 28 | 3.769 |
| Residencial Paineiras Rua Serra de São Domingos, 577 | 2011 | 21 | 5.961 |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 256 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 258 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 282 | 2008 | 6 | — |