Rua Arroio Arapongas, 365
- R$/m² construído
- 2.137
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.908
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 73.880 | 1.508 | 2.052 | Matrícula 89601, 7º RI |
| AP 44B | 25 mai 2026 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.778 | Matrícula 89632, 7º RI |
| AP 31C | 30 jun 2025 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 109.400 | 2.233 | 3.039 | Matrícula 89612, 7º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 97.454 | 1.989 | 2.707 | Matrícula 89612, 7º RI |
| AP 33B | 5 ago 2011 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 42.553 | 868 | 1.182 | Matrícula 89617, 7º RI |
| AP 23B | 10 jan 2011 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.176 | Matrícula 89605, 7º RI |
| AP 31C | 10 set 2010 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.176 | Matrícula 89612, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.041/m² (+136%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Arapongas, 325 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Arapongas, 235 | 1996 | 6 | — |
| Rua Arroio Itapevi, 175 | 1996 | 15 | 1.724 |
| Rua Arroio Triunfo, 85 | 1996 | 8 | 1.795 |
| Rua Arroio Arapongas, 95 | 1996 | 7 | — |
| Rua Arroio Itapevi, 75 | 1996 | 10 | 1.558 |