Condomínio Mangue Seco
Rua Arroio Butia, 314
- R$/m² construído
- 3.640
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL B | 28 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 315802, 11º RI |
| AP 31 BL A | 31 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 146.742 | 2.995 | — | Matrícula 315813, 11º RI |
| AP 43 BL B | 8 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 101.308 | 2.068 | — | Matrícula 315827, 11º RI |
| AP 44 BL B Abaixo da referência | 28 set 2022 | 49 m² | — | R$ 10.000 | 204 | — | Matrícula 315828, 11º RI |
| AP 11 BL B Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 315801, 11º RI |
| AP 13 BL A | 13 set 2019 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 BL A | 18 jun 2018 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 BL A Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 12 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 BL A | 5 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 45.309 | 925 | — | Matrícula 315799, 11º RI |
| AP 41 BL A | 19 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 68.889 | 1.406 | — | Matrícula 315821, 11º RI |
| AP 14 BL A | 8 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.753 | 873 | — | Matrícula 315800, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 3.640/m² (+293%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bromelias Rua Arroio Butia, 284 | 2000 | 13 | — |
| Condomínio Oliveiras Rua Arroio Butia, 254 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Jaboticabeiras Rua Arroio Butia, 509 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Imburanas Rua Arroio Tipiaia, 378 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Videiras I Rua Arroio Butia, 224 | 2000 | 12 | — |
| Condomínio Roseiras Rua Arroio Butia, 469 | 2000 | 8 | 3.265 |