Condomínio Jaboticabeiras
Rua Arroio Butia, 509
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 23 jun 2014
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 23 jun 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.409 | Matrícula 315279, 11º RI |
| AP 23 Cessão de direitos hereditários | 24 ago 2011 | 49 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 315275, 11º RI |
| AP 33 | 22 mar 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 43.966 | 897 | 999 | Matrícula 315279, 11º RI |
| AP 42 | 10 fev 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 44.862 | 916 | 1.020 | Matrícula 315282, 11º RI |
| AP 33 | 10 fev 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 31.903 | 651 | 725 | Matrícula 314041, 11º RI |
| AP 42 | 30 nov 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 32.146 | 656 | 731 | Matrícula 315282, 11º RI |
| AP 13 | 20 fev 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 54.590 | 1.114 | 1.241 | Matrícula 315271, 11º RI |
| AP 41 | 11 ago 2008 | 49 m² | 44 m² | R$ 30.913 | 631 | 703 | Matrícula 314041, 11º RI |
| AP 31 | 1 jul 2008 | 49 m² | 44 m² | R$ 47.678 | 973 | 1.084 | Matrícula 315277, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 3.061/m² (+282%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Roseiras Rua Arroio Butia, 469 | 2000 | 8 | 3.265 |
| Condomínio Macieiras Rua Arroio do Engenho, 325 | 2000 | 15 | 2.540 |
| Condomínio Imburanas Rua Arroio Tipiaia, 378 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Ipê Rosa Rua Arroio Butia, 460 | 2000 | 6 | 2.908 |
| Condomínio Lírio Amarelo Rua Arroio do Engenho, 295 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Mangue Seco Rua Arroio Butia, 314 | 2000 | 14 | 3.640 |