Condomínio Ipê Roxo
Rua Arroio do Engenho, 91
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 29 mai 2014
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Abaixo da referência | 29 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 47.529 | 970 | — | Matrícula 315133, 11º RI |
| AP 44 | 20 jan 2012 | 49 m² | — | R$ 51.730 | 1.056 | — | Matrícula 315140, 11º RI |
| AP 24 | 16 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 67.421 | 1.376 | — | Matrícula 315132, 11º RI |
| AP 32 | 18 out 2010 | 49 m² | — | R$ 62.563 | 1.277 | — | Matrícula 315134, 11º RI |
| AP 41 | 1 set 2010 | 49 m² | — | R$ 50.833 | 1.037 | — | Matrícula 315137, 11º RI |
| AP 11 | 30 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 51.000 | 1.041 | — | Matrícula 315125, 11º RI |
| AP 12 | 12 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 65.623 | 1.339 | — | Matrícula 315126, 11º RI |
| AP 21 | 10 mar 2009 | 49 m² | — | R$ 50.366 | 1.028 | — | Matrícula 315129, 11º RI |
| AP 42 | 15 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 39.358 | 803 | — | Matrícula 315138, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 1.056/m² (+31%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipê Vermelho Rua Arroio do Engenho, 161 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Roseiras Rua Arroio Butia, 469 | 2000 | 8 | 3.265 |
| Condomínio Primavera Rua Arroio do Engenho, 265 | 2000 | 5 | 2.618 |
| Condomínio Ipê Rosa Rua Arroio Butia, 460 | 2000 | 6 | 2.908 |
| Condomínio Nogueiras Rua Domingos Peixoto da Silva, 80 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jaboticabeiras Rua Arroio Butia, 509 | 2000 | 9 | — |