Rua Arroio Sarandi, 241
- R$/m² construído
- 1.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 11 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 91093, 7º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 38.000 | 776 | — | Matrícula 91096, 7º RI |
| AP 44 A | 13 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 45.638 | 931 | — | Matrícula 91102, 7º RI |
| AP 14 B | 18 out 2022 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 91067, 7º RI |
| AP 31 B | 21 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 67.618 | 1.380 | — | Matrícula 91082, 7º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 12 nov 2014 | 49 m² | — | R$ 20.000 | 408 | — | Matrícula 91071, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 1.020/m² (−22%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 286 | 1996 | 4 | 3.265 |
| Rua Arroio Sarandi, 336 | 1996 | 8 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 170 | 2006 | 5 | 36.139 |
| Rua Arroio Sarandi, 93 | 2024 | 64 | 2.554 |
| Rua Arroio Sarandi, 386 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Austral Rua Arroio Sarandi, 65 | 2020 | 19 | 2.375 |