Condomínio Austral
Rua Arroio Sarandi, 65
- R$/m² construído
- 2.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.028
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 57 BLOCO 2 | 21 jul 2026 | 49 m² | 39 m² | R$ 265.000 | 5.408 | 6.795 | Matrícula 208066, 7º RI |
| AP 68 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 192.363 | 3.772 | 4.809 | Matrícula 208075, 7º RI |
| AP 106 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 4 jun 2026 | 49 m² | 39 m² | R$ 190.225 | 3.882 | 4.878 | Matrícula 208017, 7º RI |
| AP 55 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 27 mai 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 192.363 | 3.772 | 4.809 | Matrícula 207976, 7º RI |
| AP 57 BLOCO 2 | 22 abr 2026 | 49 m² | 39 m² | R$ 132.593 | 2.706 | 3.400 | Matrícula 208066, 7º RI |
| AP 1 - BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 191.136 | 3.748 | 4.778 | Matrícula 207932, 7º RI |
| AP 101 BLOCO 2 | 29 dez 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 121.100 | 2.375 | 3.028 | Matrícula 208100, 7º RI |
| AP 83 BLOCO 2 Arrematação em leilão | 8 dez 2025 | 49 m² | 39 m² | R$ 111.820 | 2.282 | 2.867 | Matrícula 208086, 7º RI |
| AP 86 BLOCO 1 | 22 out 2025 | 49 m² | 39 m² | R$ 103.704 | 2.116 | 2.659 | Matrícula 208001, 7º RI |
| AP 97 BLOCO 1 | 30 set 2025 | 49 m² | 39 m² | R$ 103.081 | 2.104 | 2.643 | Matrícula 208010, 7º RI |
| AP 57 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 49 m² | 39 m² | R$ 187.170 | 3.820 | 4.799 | Matrícula 208066, 7º RI |
| AP 64 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 51 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 207983, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.116/m² para R$ 4.057/m² (+92%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 93 | 2024 | 64 | 2.554 |
| Rua Arroio Sarandi, 170 | 2006 | 5 | 36.139 |
| Rua Arroio Sarandi, 241 | 1996 | 6 | 1.020 |
| Rua Arroio Triunfo, 41 | 1996 | 5 | — |
| Rua Arroio Triunfo, 85 | 1996 | 8 | 1.795 |
| Rua Arroio Sarandi, 286 | 1996 | 4 | 3.265 |