Condomínio Caranas
Rua Arroio Tipiaia, 289
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 3 jul 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 3 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 99.385 | 2.028 | — | Matrícula 314619, 11º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 22 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 45.569 | 930 | — | Matrícula 314619, 11º RI |
| AP 13 | 7 jan 2021 | 49 m² | — | R$ 184.000 | 3.755 | — | Matrícula 314615, 11º RI |
| AP 42 | 10 out 2016 | 49 m² | — | R$ 116.200 | 2.371 | — | Matrícula 314626, 11º RI |
| AP 42 | 31 mar 2016 | 49 m² | — | R$ 116.120 | 2.370 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 13 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 56.642 | 1.156 | — | Matrícula 314614, 11º RI |
| AP 24 | 15 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 70.914 | 1.447 | — | Matrícula 314620, 11º RI |
| AP 23 | 18 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 45.569 | 930 | — | Matrícula 314619, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 9 set 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 314613, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 2.028/m² (+118%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Brocados Rua Arroio Tipiaia, 322 | 2000 | 6 | 4.898 |
| Condomínio Jaranas Rua Arroio Tipiaia, 350 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Itapiunas Rua Arroio das Caneleiras, 620 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Tamareiras Rua Arroio Tipiaia, 292 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |