Condomínio Brocados
Rua Arroio Tipiaia, 322
- R$/m² construído
- 4.898
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 4 nov 2025 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 314428, 11º RI |
| AP 23 | 13 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 171.166 | 3.493 | — | Matrícula 314427, 11º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 23 abr 2019 | 49 m² | — | R$ 10.000 | 204 | — | Matrícula 314432, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2018 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 314431, 11º RI |
| AP 21 | 19 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 72.670 | 1.483 | — | Matrícula 314425, 11º RI |
| AP 21 | 27 mar 2008 | 49 m² | — | R$ 54.145 | 1.105 | — | Matrícula 314425, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.105/m² para R$ 4.898/m² (+343%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jaranas Rua Arroio Tipiaia, 350 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Tamareiras Rua Arroio Tipiaia, 292 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Caranas Rua Arroio Tipiaia, 289 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Imburanas Rua Arroio Tipiaia, 378 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Abacateiros Rua Arroio Tipiaia, 262 | 2000 | 4 | 3.878 |