Condomínio Abacateiros
Rua Arroio Tipiaia, 262
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 5 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 314098, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 20 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 | 10 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 43.649 | 891 | — | Matrícula 314098, 11º RI |
| AP 44 | 1 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 47.745 | 974 | — | Matrícula 314100, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 3.878/m² (+316%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tamareiras Rua Arroio Tipiaia, 292 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Brocados Rua Arroio Tipiaia, 322 | 2000 | 6 | 4.898 |
| Condomínio Caranas Rua Arroio Tipiaia, 289 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Jaranas Rua Arroio Tipiaia, 350 | 2000 | 3 | — |