Rua Artur Saboia, 125
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 24 jul 2008
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 24 jul 2008 | 133 m² | ≈ 110 m² | R$ 95.000 | 714 | 864 | Matrícula 28512, 16º RI |
| AP 2 | 11 jun 2007 | 137 m² | ≈ 113 m² | R$ 80.000 | 584 | 708 | Matrícula 55787, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 714/m² (+22%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl dos Eucaliptos Rua Artur Saboia, 115 | 1995 | 26 | 5.399 |
| Edifício Paraíso Studio Rua Chui, 167 | 1988 | 33 | 4.149 |
| Rua Doutor Alvino Lima, 72 | 1999 | 4 | — |
| Rua Doutor Alvino Lima, 84 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Verace Rua Artur Saboia, 205 | 2006 | 55 | 7.542 |
| Rua Chui, 71 | 1974 | 48 | 5.946 |