Rua Arumanzal, 87
- R$/m² construído
- 4.623
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 1 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS D | 1 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 330.000 | 3.548 | — | Matrícula 218297, 15º RI |
| CS C | 3 abr 2024 | 86 m² | — | R$ 490.000 | 5.698 | — | Matrícula 218296, 15º RI |
| CS B | 29 abr 2019 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 218295, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 3.548/m² (−43%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irmã Filomena, 835 | 1978 | 3 | 3.650 |
| Rua Professor Ubaldo de Maio, 43 | 1986 | 4 | — |
| Rua Irmã Filomena, 663 | 2005 | 4 | — |
| Rua Gurjau, 170 | 1954 | 3 | — |
| Residencial Irmã Filomena Rua Irmã Filomena, 1036 | 2025 | 11 | 5.851 |
| Residencial Costa Rua Lopes da Costa, 687 | 2024 | 10 | 4.891 |