Rua Ascanio, 193
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 421 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 E VG 18 | 31 mar 2023 | 104 m² | — | R$ 421.000 | 4.048 | — | Matrícula 116191, 7º RI |
| CS 3 | 26 out 2022 | 162 m² | — | R$ 450.000 | 2.778 | — | Matrícula 116176, 7º RI |
| CS 12 E VG 3 Adjudicação | 9 set 2022 | 116 m² | — | R$ 333.633 | 2.876 | — | Matrícula 116185, 7º RI |
| CS 12 E VG 3 Adjudicação | 15 jun 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 116185, 7º RI |
| CS 5 | 4 mai 2022 | 172 m² | — | R$ 465.000 | 2.703 | — | Matrícula 116178, 7º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 19 mar 2018 | 172 m² | — | R$ 139.295 | 810 | — | Matrícula 116178, 7º RI |
| CS 7 E VG 8 Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 108 m² | — | R$ 15.561 | 144 | — | Matrícula 116180, 7º RI |
| VG 1 DESCOB Dação em pagamento | 19 dez 2014 | — | — | R$ 476 | — | — | Matrícula 116192, 7º RI |
| VG 2 DESCOB Dação em pagamento | 19 dez 2014 | — | — | R$ 476 | — | — | Matrícula 116193, 7º RI |
| VG 10 DESCOB Dação em pagamento | 19 dez 2014 | — | — | R$ 476 | — | — | Matrícula 116194, 7º RI |
| VG 11 DESCOB Dação em pagamento | 19 dez 2014 | — | — | R$ 476 | — | — | Matrícula 116195, 7º RI |
| CS 13 E VG 1 Abaixo da referência | 3 out 2014 | 104 m² | — | R$ 97.200 | 935 | — | Matrícula 116186, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.731/m² para R$ 4.048/m² (+134%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 172 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ascanio, 185 | 2001 | 11 | — |
| Rua Ascanio, 252 | 1998 | 3 | — |
| Rua Manoel Vendime, 37 | 1976 | 3 | 4.778 |
| Rua Mafalda, 51 | 1973 | 3 | — |
| Rua Grecco, 279 | 1976 | 19 | 5.250 |
| Residencial Boas Novas Rua Seis de Junho, 134 | 2016 | 9 | — |