Residencial Ascensão
Rua Ascensão, 48
- R$/m² construído
- 6.444
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.056
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 23 dez 2025 | 36 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 6.207 | Matrícula 319038, 9º RI |
| AP 2 | 28 nov 2025 | 36 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 8.966 | Matrícula 319028, 9º RI |
| AP 42 | 4 out 2024 | 64 m² | 49 m² | R$ 585.000 | 9.141 | 11.939 | Matrícula 319046, 9º RI |
| AP 41 | 22 jul 2024 | 45 m² | 36 m² | R$ 290.000 | 6.444 | 8.056 | Matrícula 319045, 9º RI |
| AP 41 | 27 out 2023 | 45 m² | 36 m² | R$ 209.000 | 4.644 | 5.806 | Matrícula 319045, 9º RI |
| AP 3 | 8 ago 2023 | 30 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 4.333 | 5.200 | Matrícula 319029, 9º RI |
| AP 4 | 8 ago 2023 | 28 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 5.200 | Matrícula 319030, 9º RI |
| AP 13 | 23 mai 2022 | 30 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 319034, 9º RI |
| AP 23 | 31 mar 2022 | 30 m² | 25 m² | R$ 202.500 | 6.750 | 8.100 | Matrícula 319039, 9º RI |
| AP 42 | 18 fev 2022 | 64 m² | 49 m² | R$ 650.000 | 10.156 | 13.265 | Matrícula 319046, 9º RI |
| AP 1 | 8 fev 2022 | 41 m² | 29 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 7.586 | Matrícula 319027, 9º RI |
| AP 2 | 12 nov 2021 | 36 m² | 29 m² | R$ 205.000 | 5.694 | 7.069 | Matrícula 319028, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.114/m² para R$ 6.111/m² (+20%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vital, 19 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Resid Tiago Rua Ascensão, 37 | 1997 | 12 | 3.966 |
| Rua Guaragi, 70 | 1998 | 3 | 7.196 |
| Rua Flaviano, 74 | 2012 | 3 | — |
| Rua Anturios, 113 | 1994 | 3 | — |
| Rua Flaviano, 104 | 2003 | 3 | 2.128 |