Rua Guaragi, 70
- R$/m² construído
- 7.196
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 6 QD 22 | 15 jul 2026 | 214 m² | — | R$ 1.540.000 | 7.196 | — | Matrícula 75159, 9º RI |
| LT 6 QD 22 | 18 set 2020 | 214 m² | — | R$ 920.000 | 4.299 | — | Matrícula 75159, 9º RI |
| LT 6 QD 22 | 9 set 2011 | 214 m² | — | R$ 465.000 | 2.173 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.173/m² para R$ 7.196/m² (+231%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vital, 19 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Resid Tiago Rua Ascensão, 37 | 1997 | 12 | 3.966 |
| Residencial Ascensão Rua Ascensão, 48 | 2019 | 17 | 6.444 |
| Rua Flaviano, 74 | 2012 | 3 | — |
| Rua Palas, 224 | 2001 | 3 | — |
| Rua Flaviano, 104 | 2003 | 3 | 2.128 |