Residencial Medeiros
Rua Ataliba Vieira, 430
- R$/m² construído
- 4.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 289 mil
- 29 jul 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 29 jul 2024 | 61 m² | — | R$ 289.100 | 4.739 | — | Matrícula 216499, 15º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 15 nov 2023 | 61 m² | — | R$ 348.850 | 5.719 | — | Matrícula 216499, 15º RI |
| CS 6 | 12 ago 2022 | 61 m² | — | R$ 335.000 | 5.492 | — | Matrícula 216504, 15º RI |
| CS 5 | 9 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 320.000 | 5.246 | — | Matrícula 216503, 15º RI |
| CS 6 | 29 out 2020 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 216504, 15º RI |
| CS 3 | 24 set 2020 | 61 m² | — | R$ 314.750 | 5.160 | — | Matrícula 216501, 15º RI |
| CS 2 | 26 jun 2020 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 216500, 15º RI |
| CS 7 | 26 jun 2014 | 61 m² | — | R$ 305.000 | 5.000 | — | Matrícula 216505, 15º RI |
| CS 3 | 2 abr 2014 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 216501, 15º RI |
| CS 4 | 8 nov 2013 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 216502, 15º RI |
| CS 1 | 25 out 2013 | 61 m² | — | R$ 320.000 | 5.246 | — | Matrícula 216499, 15º RI |
| CS 6 | 13 set 2013 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 216504, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.754/m² para R$ 4.739/m² (−0,3%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ataliba Vieira, 476 | 1970 | 8 | — |
| Rua Padre Agostinho Jorge, 115 | 1974 | 4 | — |
| Rua Affonso Fernandes Reis, 67 | 2005 | 3 | 6.183 |
| Rua Itamonte, 770 | 1967 | 3 | 8.620 |
| Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134 | 1985 | 4 | 4.515 |
| Residencial Aldeia de Mora Rua Ataliba Vieira, 675 | 2001 | 14 | 3.067 |