Residencial Aldeia de Mora
Rua Ataliba Vieira, 675
- R$/m² construído
- 3.067
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.003
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 3 set 2024 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.648 | Matrícula 163574, 15º RI |
| CS 3 | 13 mar 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 5.357 | Matrícula 163566, 15º RI |
| CS 3 | 29 jun 2023 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.286 | Matrícula 163566, 15º RI |
| CS 2 | 17 mai 2023 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.286 | Matrícula 163565, 15º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 26 set 2014 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 73.000 | 640 | 1.043 | Matrícula 163566, 15º RI |
| CS 1 | 17 ago 2009 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.254 | Matrícula 163564, 15º RI |
| CS 2 | 16 jul 2009 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 163.000 | 1.430 | 2.329 | Matrícula 163565, 15º RI |
| CS 1 | 6 jun 2008 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 68.500 | 591 | 965 | Matrícula 163564, 15º RI |
| CS 4 | 6 mai 2008 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 1.786 | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 1 | 16 out 2007 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 73.250 | 631 | 1.032 | Matrícula 163564, 15º RI |
| CS 10 | 21 set 2007 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.400 | 881 | 1.434 | Matrícula 163573, 15º RI |
| CS 11 | 10 ago 2006 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.127 | Matrícula 163574, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 3.067/m² (+345%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Affonso Fernandes Reis, 67 | 2005 | 3 | 6.183 |
| Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134 | 1985 | 4 | 4.515 |
| Rua Ataliba Vieira, 476 | 1970 | 8 | — |
| Residencial Medeiros Rua Ataliba Vieira, 430 | 2012 | 14 | 4.739 |
| Rua Geolandia, 528 | 2014 | 45 | 4.286 |
| Rua Geolandia, 549 | 1973 | 4 | — |