Edifício Camilla
Rua Atucuri, 304
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1 VG | 3 jul 2026 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.557 | Matrícula 205806, 9º RI |
| AP 11 E 1 VG | 9 jun 2026 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 342.000 | 3.027 | 5.607 | Matrícula 155564, 9º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 27 abr 2026 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 6.000 | Matrícula 177894, 9º RI |
| AP 61 E 1 VG | 2 set 2025 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 342.000 | 3.027 | 5.607 | Matrícula 166964, 9º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 17 out 2024 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 525.000 | 3.750 | 7.000 | Matrícula 149338, 9º RI |
| AP 91 E 1 VG Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 62.310 | 551 | 1.021 | Matrícula 283624, 9º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 2 ago 2024 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.036 | 5.667 | Matrícula 177894, 9º RI |
| AP 51 E 1 VG | 5 jul 2023 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 3.053 | 5.656 | Matrícula 175787, 9º RI |
| AP 112 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | 113 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 205806, 9º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 5 abr 2023 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.333 | Matrícula 253323, 9º RI |
| AP 121 E 1 VG | 2 dez 2022 | 113 m² | ≈ 61 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 5.820 | Matrícula 254921, 9º RI |
| AP 113 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 30 jun 2022 | 140 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.000 | Matrícula 155277, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.214/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Valentina Rua Atucuri, 272 | 2018 | 42 | 6.400 |
| Rua Atucuri, 239 | 1967 | 4 | 4.392 |
| Rua Mariano de Sousa, 350 | 2023 | 8 | 4.613 |
| Rua Atucuri, 214 | 2023 | 150 | 5.331 |
| Rua Mariano de Sousa, 300 | 1983 | 3 | — |
| Edifício San Felipe Rua Muritinga do Sul, 97 | 1988 | 51 | — |