Conjunto Nacional
Rua Augusta, 1819
- R$/m² construído
- 11.275
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.537
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 5 nov 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE GUAYUPIA Integralização de capital | 5 nov 2025 | 1.835 m² | — | — | — | — | Matrícula 11097, 13º RI |
| GARAGE GUAYUPIA Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 1.835 m² | — | — | — | — | Matrícula 70473, 13º RI |
| G. GUAYUPIA VG 20 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 1.835 m² | — | — | — | — | Matrícula 70471, 13º RI |
| A12 APTO 121 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 227 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 7364, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 27 dez 2024 | 227 m² | 189 m² | R$ 3.000.000 | 13.216 | 15.873 | Matrícula 10147, 13º RI |
| A11 APTO 112 | 21 out 2024 | 300 m² | 250 m² | R$ 2.800.000 | 9.333 | 11.200 | Matrícula 16430, 13º RI |
| AN 10 AP 101-102 | 12 mai 2021 | 527 m² | 440 m² | R$ 4.400.000 | 8.349 | 10.000 | Matrícula 60824, 13º RI |
| A16 APTO 161 | 17 fev 2021 | 227 m² | 189 m² | R$ 2.900.000 | 12.775 | 15.344 | Matrícula 25168, 13º RI |
| A15 APTO 152 | 15 mai 2019 | 300 m² | 250 m² | R$ 3.200.000 | 10.667 | 12.800 | Matrícula 13604, 13º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 300 m² | 250 m² | R$ 520.000 | 1.733 | 2.080 | Matrícula 39880, 13º RI |
| A15 APTO 152 | 11 nov 2016 | 300 m² | 250 m² | R$ 2.500.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 13604, 13º RI |
| AN 10 AP 101 | 2 set 2016 | 527 m² | 440 m² | R$ 5.100.000 | 9.677 | 11.591 | Matrícula 60824, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 11.275/m² (+88%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 250 m² privativos 4 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 189 m² privativos 3 unidades vendidas
- 527 m² construídos, 440 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Nacional Avenida Paulista, 2073 | 1957 | 893 | 6.753 |
| Alameda Santos, 2055 | 1957 | 28 | 6.832 |
| Avenida Paulista, 2181 | 2003 | 662 | 11.667 |
| Edifício Res. Alameda Alameda Santos, 2015 | 1983 | 52 | 6.012 |
| Condomínio Paulista 2028 Avenida Paulista, 2028 | 1986 | 12 | — |
| Edifício Maria Eliza Alameda Santos, 2081 | 1964 | 37 | 5.807 |