Condomínio Paulista 2028
Avenida Paulista, 2028
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 20 dez 2021
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 E 4 VG | 20 dez 2021 | 685 m² | — | R$ 5.795.642 | 8.461 | — | Matrícula 96032, 13º RI |
| CJ 131 E 4 V | 25 set 2019 | 515 m² | — | R$ 4.500.000 | 8.738 | — | Matrícula 96043, 13º RI |
| CJ 101 E 4 V | 9 mai 2019 | 515 m² | — | R$ 4.250.000 | 8.252 | — | Matrícula 96040, 13º RI |
| CJ 91 E 4 VG | 9 mai 2019 | 515 m² | — | R$ 4.250.000 | 8.252 | — | Matrícula 96039, 13º RI |
| CJ 141 E 4 V | 11 jan 2019 | 515 m² | — | R$ 4.292.113 | 8.334 | — | Matrícula 96044, 13º RI |
| CJ 111 E 4 V | 11 jan 2019 | 515 m² | — | R$ 4.292.113 | 8.334 | — | Matrícula 96041, 13º RI |
| CJ 131 E 4 V Permuta | 19 out 2018 | 515 m² | — | R$ 4.588.198 | 8.909 | — | Matrícula 96043, 13º RI |
| CJ 41 E 4 VG Permuta | 19 out 2018 | 515 m² | — | R$ 4.588.198 | 8.909 | — | Matrícula 96034, 13º RI |
| CJ 31 E 4 VG Dação em pagamento | 4 set 2018 | 515 m² | — | R$ 6.342.162 | 12.315 | — | Matrícula 96033, 13º RI |
| CJ 51 E 4 VG | 6 ago 2018 | 515 m² | — | R$ 4.560.000 | 8.854 | — | Matrícula 96035, 13º RI |
| CJ 61 E 4 VG | 8 mar 2018 | 515 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.767 | — | Matrícula 96036, 13º RI |
| CJ 71 E 4 VG | 8 mar 2018 | 515 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.767 | — | Matrícula 96037, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 7.767/m² para R$ 8.461/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 515 m² 10 unidades vendidas
- 685 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Amparo Avenida Paulista, 2006 | 1973 | 224 | 5.195 |
| Edifício Crystal Tower Rua Frei Caneca, 1382 | 1992 | 6 | 4.814 |
| Rua Luís Coelho, 53 | 1961 | 66 | 8.469 |
| Rua Luís Coelho, 17 | 1961 | 9 | 5.892 |
| Conjunto Nacional Avenida Paulista, 2073 | 1957 | 893 | 6.753 |
| Conjunto Nacional Rua Augusta, 1819 | 1962 | 13 | 11.275 |