Edifício Crystal Tower
Rua Frei Caneca, 1382
- R$/m² construído
- 4.814
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 dez 2024
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1388 LOJA 2 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 340 m² | — | R$ 1.530.000 | 4.500 | — | Matrícula 61917, 13º RI |
| E 1388 LOJA 4 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 307.000 | 4.723 | — | Matrícula 61918, 13º RI |
| E 1388 LOJA 5 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 306.000 | 4.708 | — | Matrícula 61919, 13º RI |
| CJ 41 E 4 VG | 22 dez 2023 | 419 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.773 | — | Matrícula 61900, 13º RI |
| CJ 42 E 4 VG | 22 dez 2023 | 412 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.854 | — | Matrícula 61901, 13º RI |
| CJ 71 E 4 VG | 18 set 2008 | 422 m² | — | R$ 370.000 | 877 | — | Matrícula 61906, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.814/m² (+449%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 422 m² 1 unidade vendida
- 419 m² 1 unidade vendida
- 412 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Amparo Avenida Paulista, 2006 | 1973 | 224 | 5.195 |
| Condomínio Paulista 2028 Avenida Paulista, 2028 | 1986 | 12 | — |
| Rua Luís Coelho, 53 | 1961 | 66 | 8.469 |
| Rua Luís Coelho, 17 | 1961 | 9 | 5.892 |
| Rua Luís Coelho, 80 | 1992 | 159 | 5.661 |
| Edifício Funcef Center Sp Avenida Paulista, 1912 | 1977 | 289 | 11.891 |