Edifício Loft Augusta
Rua Augusta, 2312
- R$/m² construído
- 13.775
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.860
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 16 jul 2026 | 631 m² | 400 m² | R$ 5.922.000 | 9.385 | 14.805 | Matrícula 108987, 13º RI |
| AP 54 | 10 fev 2026 | 210 m² | 112 m² | R$ 3.478.000 | 16.562 | 31.054 | Matrícula 109003, 13º RI |
| AP 62 | 7 fev 2025 | 194 m² | 112 m² | R$ 2.672.283 | 13.775 | 23.860 | Matrícula 109005, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 13.775/m² para R$ 12.974/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 631 m² construídos, 400 m² privativos 1 unidade vendida
- 210 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 194 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2366 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Armando Mangione Alameda França, 1185 | 1978 | 8 | 19.034 |
| Edifício Montecristo Rua Haddock Lobo, 1097 | 1973 | 33 | 9.846 |
| Edifício A Galeria Rua Haddock Lobo, 1129 | 1989 | 15 | 6.356 |
| Rua Haddock Lobo, 1141 | 1960 | 13 | 7.690 |
| Alameda França, 1166 | 2025 | 37 | 12.173 |