Edifício A Galeria
Rua Haddock Lobo, 1129
- R$/m² construído
- 6.356
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 12 mar 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VGS | 12 mar 2025 | 472 m² | 251 m² | R$ 3.000.000 | 6.356 | 11.952 | Matrícula 59511, 13º RI |
| AP 131 E VGS | 19 jul 2023 | 472 m² | 251 m² | R$ 4.550.000 | 9.640 | 18.127 | Matrícula 60402, 13º RI |
| AP 61 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 472 m² | 251 m² | — | — | — | Matrícula 69289, 13º RI |
| AP 171 E VGS | 17 mai 2018 | 472 m² | 251 m² | R$ 3.392.000 | 7.186 | 13.514 | Matrícula 70863, 13º RI |
| AP 21 E VGS | 5 set 2016 | 472 m² | 251 m² | R$ 2.500.000 | 5.297 | 9.960 | Matrícula 59248, 13º RI |
| AP 41 E VGS | 6 mar 2015 | 472 m² | 251 m² | R$ 3.000.000 | 6.356 | 11.952 | Matrícula 58892, 13º RI |
| AP 111 E VGS | 24 out 2014 | 472 m² | 251 m² | R$ 3.250.000 | 6.886 | 12.948 | Matrícula 79285, 13º RI |
| AP 61 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 set 2013 | 472 m² | 251 m² | — | — | — | Matrícula 69289, 13º RI |
| AP 121 E VGS | 9 fev 2012 | 472 m² | 251 m² | R$ 1.900.000 | 4.025 | 7.570 | Matrícula 57772, 13º RI |
| AP 161 E VGS | 14 set 2010 | 472 m² | 251 m² | R$ 1.300.000 | 2.754 | 5.179 | Matrícula 88143, 13º RI |
| AP 161 E VGS Outra transmissão | 29 dez 2009 | 472 m² | 251 m² | R$ 1.034.000 | 2.191 | 4.120 | Matrícula 88143, 13º RI |
| AP 171 E VGS Abaixo da referência | 18 set 2009 | 472 m² | 251 m² | R$ 170.000 | 360 | 677 | Matrícula 70863, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.076/m² para R$ 6.356/m² (+206%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² construídos, 251 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montecristo Rua Haddock Lobo, 1097 | 1973 | 33 | 9.846 |
| Rua Haddock Lobo, 1141 | 1960 | 13 | 7.690 |
| Rua Augusta, 2366 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Solar do Jardim Rua Haddock Lobo, 1084 | 1974 | 32 | 8.011 |
| Edifício Loft S Paulo III Alameda Tietê, 208 | 2002 | 63 | 9.021 |
| Edifício Armando Mangione Alameda França, 1185 | 1978 | 8 | 19.034 |