Rua Aurea Batista dos Santos, 177
- R$/m² construído
- 3.513
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.030
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 E VG | 21 jul 2026 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 415.000 | 3.609 | 6.194 | Matrícula 191286, 18º RI |
| AP 804 | 10 abr 2026 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 6.493 | Matrícula 191308, 18º RI |
| AP 302 | 19 dez 2025 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 317.000 | 2.757 | 4.731 | Matrícula 191286, 18º RI |
| AP 603 | 18 ago 2025 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 393.000 | 3.417 | 5.866 | Matrícula 191299, 18º RI |
| AP 103 | 28 mar 2025 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 426.000 | 3.704 | 6.358 | Matrícula 191279, 18º RI |
| AP 604 | 6 fev 2025 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 426.000 | 3.704 | 6.358 | Matrícula 191300, 18º RI |
| AP 404 | 26 abr 2024 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 371.000 | 3.226 | 5.537 | Matrícula 191292, 18º RI |
| AP 803 | 28 nov 2023 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.224 | Matrícula 191307, 18º RI |
| AP 802 | 29 jun 2023 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.087 | 5.299 | Matrícula 191306, 18º RI |
| AP 704 | 7 jun 2023 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 418.000 | 3.635 | 6.239 | Matrícula 191304, 18º RI |
| AP 402 | 19 abr 2022 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 375.000 | 3.261 | 5.597 | Matrícula 191290, 18º RI |
| AP 703 | 25 fev 2022 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.224 | Matrícula 191303, 18º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 24 fev 2022 | 115 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 191286, 18º RI |
| AP 502 | 2 fev 2022 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.087 | 5.299 | Matrícula 191294, 18º RI |
| AP 601 | 31 jan 2022 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.075 | Matrícula 191297, 18º RI |
| AP 503 | 28 dez 2021 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.627 | Matrícula 191295, 18º RI |
| AP 104 | 23 set 2021 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.672 | Matrícula 191280, 18º RI |
| AP 103 | 23 jul 2021 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 342.000 | 2.974 | 5.104 | Matrícula 191279, 18º RI |
| AP 401 | 22 fev 2021 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.627 | Matrícula 191289, 18º RI |
| AP 304 | 24 jul 2020 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 375.000 | 3.261 | 5.597 | Matrícula 191288, 18º RI |
| AP 301 | 31 out 2019 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.776 | Matrícula 191285, 18º RI |
| AP 604 | 18 mar 2019 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.701 | Matrícula 191300, 18º RI |
| AP 601 | 4 mai 2018 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.776 | Matrícula 191297, 18º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 115 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 191279, 18º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 13 jan 2017 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 122.636 | 1.066 | 1.830 | Matrícula 191279, 18º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 13 jan 2017 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 139.000 | 1.209 | 2.075 | Matrícula 191279, 18º RI |
| AP 104 | 18 mai 2016 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.179 | Matrícula 191280, 18º RI |
| AP 402 | 31 jul 2015 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.000 | 2.826 | 4.851 | Matrícula 191290, 18º RI |
| AP 102 | 16 jul 2015 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.030 | Matrícula 191278, 18º RI |
| AP 603 | 19 fev 2015 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.776 | Matrícula 191299, 18º RI |
| AP 601 | 27 jun 2014 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.328 | Matrícula 191297, 18º RI |
| AP 302 | 20 jun 2014 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.164 | Matrícula 191286, 18º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 4 out 2013 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 124.071 | 1.079 | 1.852 | Matrícula 191278, 18º RI |
| AP 102 | 4 out 2013 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 124.071 | 1.079 | 1.852 | Matrícula 191278, 18º RI |
| AP 502 | 11 jan 2013 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.701 | Matrícula 191294, 18º RI |
| AP 304 | 24 out 2012 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.328 | Matrícula 191288, 18º RI |
| AP 304 | 21 set 2012 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 124.251 | 1.080 | 1.854 | Matrícula 191288, 18º RI |
| AP 502 | 20 ago 2012 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 117.162 | 1.019 | 1.749 | Matrícula 191294, 18º RI |
| AP 502 Cessão de direitos | 20 ago 2012 | 115 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 191294, 18º RI |
| AP 503 | 26 mar 2012 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.030 | Matrícula 191295, 18º RI |
| AP 703 | 29 ago 2011 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 3.806 | Matrícula 191303, 18º RI |
| AP 603 | 19 ago 2011 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 127.002 | 1.104 | 1.896 | Matrícula 191299, 18º RI |
| AP 504 | 20 abr 2011 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 114.251 | 993 | 1.705 | Matrícula 191296, 18º RI |
| AP 802 | 3 dez 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.284 | Matrícula 191306, 18º RI |
| AP 204 | 29 nov 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 166.000 | 1.443 | 2.478 | Matrícula 191284, 18º RI |
| AP 804 | 2 ago 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 114.691 | 997 | 1.712 | Matrícula 191308, 18º RI |
| AP 402 | 21 mai 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.537 | Matrícula 191290, 18º RI |
| AP 101 | 18 mai 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 232.000 | 2.017 | 3.463 | Matrícula 191277, 18º RI |
| AP 601 | 7 mai 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 117.629 | 1.023 | 1.756 | Matrícula 191297, 18º RI |
| AP 203 | 2 fev 2010 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 112.591 | 979 | 1.680 | Matrícula 191283, 18º RI |
| AP 301 | 14 ago 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.388 | Matrícula 191285, 18º RI |
| AP 702 | 6 jul 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.687 | Matrícula 191302, 18º RI |
| AP 104 | 29 mai 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.440 | 1.004 | 1.723 | Matrícula 191280, 18º RI |
| AP 401 | 28 mai 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 118.439 | 1.030 | 1.768 | Matrícula 191289, 18º RI |
| AP 104 | 13 mai 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.842 | 16 | 27 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 101 | 30 abr 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 142.000 | 1.235 | 2.119 | Matrícula 191277, 18º RI |
| AP 201 | 29 abr 2009 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 116.583 | 1.014 | 1.740 | Matrícula 191281, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 3.696/m² (+226%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lessia Ukrainka, 63 | 2013 | 56 | 4.864 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 645 | 2003 | 3 | — |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 498 | 1982 | 4 | — |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 693 | 1979 | 3 | — |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 351 | 1985 | 3 | — |