Rua Aurélia, 1533
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 12 nov 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 12 nov 2010 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.754 | Matrícula 48858, 10º RI |
| APTO 1 | 7 mai 2010 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.053 | Matrícula 51169, 10º RI |
| APTO 1 | 16 abr 2010 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 658 | 877 | Matrícula 51169, 10º RI |
| APTO 21 | 2 mai 2007 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.000 | 1.000 | 1.333 | Matrícula 42758, 10º RI |
| APTO 31 | 5 jul 2006 | 65 m² | ≈ 49 m² | R$ 89.000 | 1.369 | 1.816 | Matrícula 51873, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 1.369/m² para R$ 789/m² (−42%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Jesuino Bandeira, 120 | 1967 | 3 | — |
| Rua Queimada Grande, 28 | 1980 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 263 | 1987 | 4 | — |
| Rua Armando Brussolo, 259 | 2009 | 5 | 5.321 |
| Condomínio Vila de Capri Rua Armando Brussolo, 247 | 1959 | 19 | 5.517 |
| Rua Aurélia, 1723 | 1974 | 23 | 4.375 |