Rua Aurélia, 1821
- R$/m² construído
- 6.967
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.341
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 - BLA | 24 jul 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 860.000 | 7.049 | 9.451 | Matrícula 16353, 10º RI |
| AP 63 - BL A | 4 fev 2026 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 655.000 | 5.369 | 7.198 | Matrícula 16062, 10º RI |
| AP 41 - BL A | 2 set 2025 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 6.967 | 9.341 | Matrícula 17351, 10º RI |
| AP 31 - BL A | 28 jun 2023 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 6.813 | Matrícula 17350, 10º RI |
| AP 81 - BL A | 6 mai 2023 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 635.000 | 5.205 | 6.978 | Matrícula 32411, 10º RI |
| AP 131 BL A | 30 abr 2019 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 645.000 | 5.287 | 7.088 | Matrícula 16110, 10º RI |
| AP 131 BL A Cessão de direitos | 30 abr 2019 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.297 | Matrícula 16110, 10º RI |
| APTO 112 BLO | 11 out 2017 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 4.396 | Matrícula 17586, 10º RI |
| AP 51 BL A | 10 jun 2016 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 474.000 | 3.885 | 5.209 | Matrícula 12338, 10º RI |
| AP 94 BLA | 8 jan 2016 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 475.000 | 3.893 | 5.220 | Matrícula 16353, 10º RI |
| AP 34 BL A | 6 ago 2013 | 122 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 2.747 | Matrícula 75463, 10º RI |
| AP 42 BLA Venda de parte do imóvel | 14 mai 2012 | 122 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 15811, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 6.209/m² (+697%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 23 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 1851 | 1975 | 33 | 4.918 |
| Rua Aurélia, 1723 | 1974 | 23 | 4.375 |
| Rua Aurélia, 1806 | 1983 | 3 | 3.974 |
| Rua General Vitorino Monteiro, 371 | 1973 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 407 | 1977 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 263 | 1987 | 4 | — |