Rua Aurélia, 1851
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.061
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 BL A | 8 ago 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 7.374 | Matrícula 17257, 10º RI |
| AP 82 BL B | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 7.576 | Matrícula 25112, 10º RI |
| AP 51 BL B | 6 mai 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.061 | Matrícula 20913, 10º RI |
| AP 64 BL B | 19 mar 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.061 | Matrícula 62993, 10º RI |
| AP 94 BL B | 3 jan 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 5.960 | Matrícula 62110, 10º RI |
| AP 114 BL B | 14 jun 2024 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 675.000 | 5.533 | 6.818 | Matrícula 57432, 10º RI |
| AP 31 BL B | 4 jun 2024 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 545.000 | 4.467 | 5.505 | Matrícula 63129, 9º RI |
| AP 11 BL B | 3 abr 2023 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 5.808 | Matrícula 4673, 10º RI |
| AP 64 BL B Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 62993, 10º RI |
| AP 04 BL B | 25 jun 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 7.879 | Matrícula 62528, 10º RI |
| AP 81 BL B | 18 mar 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 5.404 | Matrícula 62991, 10º RI |
| AP 51 BL B Dação em pagamento | 22 ago 2020 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 5.859 | Matrícula 20913, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.918/m² (+401%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 23 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 1821 | 1975 | 31 | 6.967 |
| Rua Aurélia, 1723 | 1974 | 23 | 4.375 |
| Rua Aurélia, 1806 | 1983 | 3 | 3.974 |
| Rua General Vitorino Monteiro, 371 | 1973 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 407 | 1977 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 263 | 1987 | 4 | — |